*ST金科 000656
金科地产集团股份有限公司
上市日期1996-11-28
股票年龄29年5个月14天
市场深圳
1.39元
成交量 7176.96万
5日均价 1.4元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
147.81亿
流通市值
105.89亿
市盈率(PE)
--
市净率(PB)
3.56
市净率适中，市场给予一定溢价
上市以来涨幅
-89.7%
每股收益(元)
-0
每股收益很低，盈利能力弱
每股净资产(元)
0.39
每股净资产较低，资产厚度较薄
每股现金流(元)
-0.01
每股现金流为负，经营现金短缺
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
Jinke Property Group Co.,Ltd.
地区/省份/城市
西南 / 重庆 / 重庆市
所属行业
K 房地产
总股本
106.34亿
流通股本
76.18亿
注册地址
重庆市两江新区龙韵路1号1幢金科中心
主营业务
房地产开发、建筑工程施工、市政公用工程施工、建筑设计、建筑装修装饰工程等。
产品名称
房地产销售及运营
净利润
-0.42亿元
营业收入
2.40亿元
经营范围
房地产开发、物业管理、机电设备安装（以上经营范围凭资质证书执业）；销售建筑、装饰材料和化工产品（不含危险化学品）、五金交电；自有房屋租赁；企业管理咨询服务，货物及技术进出口（法律、法规禁止的，不得从事经营；法律、法规限制的，取得相关许可或审批后，方可从事经营）。
📍 公司位置 & 概念标签
重庆市两江新区龙韵路1号1幢金科中心
🏷️ 所属概念 (6)
金科服务在做优住宅物业的同时， 积极拓展非住宅物业， 构建多业态服务体系， 目前已涵盖产业园、商写办公楼、 商业综合体、 政府办公楼、 学校、 医院、 部队营区等多元化服务业态。
公司是ST板块个股。
2020年年报显示公司旗下有全资子公司金科金教育投资管理有限责任公司,主要负责公司未来教育产业的投资和运营。前期重点布局和发展学前教育,扩大社区教育机构布点,设立幼儿教育,早教,学前培训等服务机构,纵向延伸学前教育产业,为社区业主提供优质教育服务,壮大公司社区综合服务产业。
2020年年报显示公司旗下有全资子公司金科金教育投资管理有限责任公司,主要负责公司未来教育产业的投资和运营。前期重点布局和发展学前教育,扩大社区教育机构布点,设立幼儿教育,早教,学前培训等服务机构,纵向延伸学前教育产业,为社区业主提供优质教育服务,壮大公司社区综合服务产业。
公司注册地址为重庆市两江新区复盛镇正街(政府大楼)
根据2025年4月29日公告：公司在司法重整程序中，通过“资本公积转增股票”的方式引进上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体（以下统称“上海品器联合体”）为公司及重庆金科中选重整产业投资人，并陆续与优质的产业投资人和十多家财务投资人签订了重整投资协议；并最终形成“上海品器联合体+长城资产+四川证券投资基金”的强强联合，各重整投资人计划以26.28亿总投资款认购30亿股，上海品器联合体在重整成功后将成为金科股份新的控股股东，截至目前，重整投资人已经足额完成第一期履约保证金的缴纳。
📌 题材要点 (9)
全国性大型地产开发与不动产综合运营商
ST金科公司主要从事房地产开发、建筑工程施工、市政公用工程施工及相关设计和装修装饰业务。公司拥有多项壹级资质，具备强大的综合竞争力。其核心业务包括住宅地产、产业地产和商业地产。住宅地产以国家城市群发展战略为导向，业务覆盖全国23个省市，重点布局在重庆、无锡、苏州等城市。产业地产围绕智能制造、数字科技等方向，构建产业综合运营服务体系，通过轻资产服务输出扩大产业园区管理面积。商业地产则探索文、商、旅结合的新商业模式，提升体验式综合服务。公司通过这些业务板块的协同发展，形成了地产与“地产+”业务的双向赋能。同时，公司正在推进司法重整工作，未来将转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商。
房地产开发
ST金科公司拥有房地产开发壹级资质，专注于住宅地产的开发与布局。公司以国家城市群发展战略为导向，业务遍布全国23个省、直辖市、自治区，重点布局在重庆、无锡、苏州等城市。
产业地产运营
公司在产业地产领域秉承“以产促城，以城兴产，产城融合”的理念，围绕智能制造、数字科技等方向，构建产业综合运营服务体系，推动区域产业结构升级。
商业地产创新
ST金科公司积极探索商业地产与文旅融合的新模式，深耕城市更新、商业地产更新等业务，重点打造非标项目运营能力，拓展停车楼、夜间经济等新业务机会。
科技赋能服务
公司致力于塑造智慧服务领先行业的科技赋能能力，强化科技产业投资运营能力，构建商旅康养IP，培育新的业务增长点，实现地产与“地产+”业务的协同发展。
代建业务
公司通过商业代建、政府代建、资本代建等方式带动代建业务增长。2024年，累计签约代建项目56个，新增管理面积450万㎡，预计合同收入超5.6亿元。
产商轻资产业务
公司在产商业务方面持续挖掘细分赛道业务机会，轻资产项目拓展卓有成效，为重整后的业务发展打下扎实基础。
美好生活服务商与不动产综合运营商
ST金科公司是一家在中国房地产行业中具有重要影响力的企业。成立于1998年，经过20余年的发展，公司已成为中国城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。公司拥有多项壹级资质，包括房地产开发、建筑工程施工、市政公用工程施工等，展现了其在行业中的综合竞争力。公司在住宅地产、产业地产和商业地产等多个领域积极布局，尤其在智慧服务和科技赋能方面表现突出。其住宅地产业务覆盖全国23个省市，产业地产则围绕智能制造、数字科技等方向，成功运营多个高标准产城项目。公司在行业中的地位得到了广泛认可，尤其在“地产+”业务的协同发展上展现了独特的竞争优势。目前，公司正在推进司法重整工作，未来将转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商。
不动产综合运营与数字科技服务商
公司主要从事房地产开发、代建服务、产商轻资产运营及数字科技业务。核心业务为房地产开发，持续推进‘保交房’及存量房地产开发和销售工作。同时，公司积极培育代建、产商轻资产等新业务增长点，推动地产与‘地产+’业务的协同发展与双向赋能。公司通过司法重整，转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商，业务覆盖城市更新、资产管理、运营管理、科技投资及数字经济等领域。
📈 历史之最
历史最高价
34.7 (2015-04-10)
历史最低价
0.77 (2023-05-26)
最大单日振幅
20.93% (2023-05-26)
历史天量
19.75亿 (2023-07-28)
历史地量
1000 (2008-05-26)
涨停/跌停次数
67 / 46
📋 全部历史涨跌停明细（共 113 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 1.51 | 10.22% | 涨停 |
| 2024-02-05 | 1.27 | -9.93% | 跌停 |
| 2023-12-21 | 2.15 | 10.26% | 涨停 |
| 2023-11-23 | 1.84 | 10.18% | 涨停 |
| 2023-11-21 | 1.74 | 10.13% | 涨停 |
| 2023-10-30 | 1.65 | 10% | 涨停 |
| 2023-10-20 | 1.64 | 10.07% | 涨停 |
| 2023-08-29 | 2.17 | 10.15% | 涨停 |
| 2023-08-28 | 1.97 | 10.06% | 涨停 |
| 2023-08-07 | 2.29 | -9.84% | 跌停 |
| 2023-07-31 | 2.54 | 9.96% | 涨停 |
| 2023-07-26 | 2.04 | 10.27% | 涨停 |
| 2023-07-25 | 1.85 | 10.12% | 涨停 |
| 2023-07-24 | 1.68 | 9.8% | 涨停 |
| 2023-07-21 | 1.53 | 10.07% | 涨停 |
| 2023-07-06 | 1.49 | 10.37% | 涨停 |
| 2023-07-03 | 1.22 | 9.91% | 涨停 |
| 2023-06-21 | 1.18 | 10.28% | 涨停 |
| 2023-06-06 | 1.07 | 10.31% | 涨停 |
| 2023-05-26 | 0.95 | 10.47% | 涨停 |
| 2023-05-25 | 0.86 | -10.42% | 跌停 |
| 2023-05-24 | 0.96 | -10.28% | 跌停 |
| 2022-11-29 | 2.39 | 10.14% | 涨停 |
| 2022-11-09 | 2.05 | 10.22% | 涨停 |
| 2022-05-20 | 3.7 | -9.98% | 跌停 |
| 2022-04-29 | 4.46 | 10.12% | 涨停 |
| 2022-04-22 | 4.53 | 9.95% | 涨停 |
| 2022-04-20 | 4.33 | -9.98% | 跌停 |
| 2022-04-14 | 4.94 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-03-15 | 3.83 | -10.09% | 跌停 |
| 2022-02-11 | 5.08 | 9.96% | 涨停 |
| 2022-01-28 | 4.5 | -10% | 跌停 |
| 2021-07-09 | 5.08 | -11.34% | 跌停 |
| 2020-10-30 | 7.75 | -9.99% | 跌停 |
| 2020-07-02 | 9.88 | 10.02% | 涨停 |
| 2020-07-01 | 8.98 | 10.05% | 涨停 |
| 2020-02-03 | 6.43 | -9.94% | 跌停 |
| 2019-03-27 | 7.08 | 9.94% | 涨停 |
| 2017-09-19 | 5.64 | 9.94% | 涨停 |
| 2017-07-06 | 6.48 | 10.02% | 涨停 |
| 2017-07-05 | 5.89 | -12.61% | 跌停 |
| 2017-01-23 | 5.36 | 10.06% | 涨停 |
| 2016-11-30 | 5.36 | 10.06% | 涨停 |
| 2016-09-23 | 5.31 | 9.94% | 涨停 |
| 2016-09-22 | 4.83 | 10.02% | 涨停 |
| 2016-03-02 | 4.14 | 10.11% | 涨停 |
| 2016-01-07 | 4.29 | -9.87% | 跌停 |
| 2016-01-04 | 4.75 | -10.04% | 跌停 |
| 2015-08-28 | 5.62 | 9.98% | 涨停 |
| 2015-08-26 | 5.22 | -10% | 跌停 |
| 2015-08-25 | 5.8 | -9.94% | 跌停 |
| 2015-08-24 | 6.44 | -9.93% | 跌停 |
| 2015-08-21 | 7.15 | 10% | 涨停 |
| 2015-07-27 | 6.5 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-07-13 | 7.34 | 10.04% | 涨停 |
| 2015-07-10 | 6.67 | 10.07% | 涨停 |
| 2015-07-09 | 6.06 | 9.98% | 涨停 |
| 2015-07-03 | 5.15 | -9.81% | 跌停 |
| 2015-07-02 | 5.71 | -9.94% | 跌停 |
| 2015-06-26 | 7.2 | -10% | 跌停 |
| 2015-05-21 | 9.41 | 10.06% | 涨停 |
| 2015-04-29 | 8.59 | -68.35% | 跌停 |
| 2015-04-22 | 30.93 | 9.99% | 涨停 |
| 2015-04-15 | 27.73 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-04-07 | 31.79 | 10% | 涨停 |
| 2015-03-30 | 25.91 | 10.02% | 涨停 |
| 2015-03-18 | 19.8 | 10% | 涨停 |
| 2015-01-14 | 17.05 | 10% | 涨停 |
| 2014-11-10 | 13.49 | 10.03% | 涨停 |
| 2014-03-06 | 8.55 | 10.04% | 涨停 |
| 2014-02-24 | 7.83 | -10% | 跌停 |
| 2014-01-22 | 7.92 | 10% | 涨停 |
| 2013-06-24 | 11.6 | -10.01% | 跌停 |
| 2013-03-04 | 13.28 | -9.97% | 跌停 |
| 2011-10-25 | 11.26 | 9.96% | 涨停 |
| 2006-08-24 | 3.3 | -32.24% | 跌停 |
| 2002-04-01 | 9.45 | 10.01% | 涨停 |
| 2002-03-04 | 7.13 | 10.03% | 涨停 |
| 2002-02-26 | 6.92 | 10.02% | 涨停 |
| 2002-02-04 | 6.14 | 10.04% | 涨停 |
| 2002-02-01 | 5.58 | 10.06% | 涨停 |
| 2002-01-28 | 4.73 | -10.08% | 跌停 |
| 2002-01-22 | 4.55 | -9.9% | 跌停 |
| 2002-01-21 | 5.05 | -9.98% | 跌停 |
| 2002-01-18 | 5.61 | -9.95% | 跌停 |
| 2002-01-17 | 6.23 | -9.97% | 跌停 |
| 2001-12-18 | 7.35 | -10.04% | 跌停 |
| 2001-10-23 | 9.22 | 10.02% | 涨停 |
| 2000-04-17 | 12.22 | 9.99% | 涨停 |
| 2000-04-12 | 11.84 | 10.04% | 涨停 |
| 2000-04-06 | 9.38 | 9.96% | 涨停 |
| 2000-03-27 | 9.15 | 9.84% | 涨停 |
| 2000-02-16 | 7.22 | 9.89% | 涨停 |
| 1999-07-02 | 9.01 | 10.01% | 涨停 |
| 1999-02-01 | 7.65 | 10.07% | 涨停 |
| 1998-08-17 | 6.84 | -10% | 跌停 |
| 1998-01-14 | 5.98 | 9.93% | 涨停 |
| 1997-09-22 | 5.5 | -9.84% | 跌停 |
| 1997-06-16 | 6.81 | 10.02% | 涨停 |
| 1997-06-06 | 6.43 | -17.98% | 跌停 |
| 1997-05-22 | 7.07 | -10.05% | 跌停 |
| 1997-05-16 | 8.12 | -9.98% | 跌停 |
| 1997-02-19 | 9.75 | 10.05% | 涨停 |
| 1997-02-18 | 8.86 | -9.87% | 跌停 |
| 1997-01-06 | 8.5 | -10.05% | 跌停 |
| 1996-12-30 | 9.35 | 10% | 涨停 |
| 1996-12-24 | 7.61 | -9.94% | 跌停 |
| 1996-12-23 | 8.45 | -10.01% | 跌停 |
| 1996-12-20 | 9.39 | -9.97% | 跌停 |
| 1996-12-19 | 10.43 | -10.01% | 跌停 |
| 1996-12-17 | 11.42 | -10.01% | 跌停 |
| 1996-12-16 | 12.69 | -10.32% | 跌停 |
| 1996-12-04 | 15.25 | 12.46% | 涨停 |