新大正 002968
新大正物业集团股份有限公司
上市日期2019-12-03
股票年龄6年5个月9天
市场深圳
11.93元
成交量 366.93万
5日均价 12.05元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
26.96亿
流通市值
25.41亿
市盈率(PE)
79.53
市盈率极高，股价相对盈利非常昂贵
市净率(PB)
2.17
市净率适中，市场给予一定溢价
上市以来涨幅
-69.04%
每股收益(元)
0.15
每股收益一般，盈利能力有待提升
每股净资产(元)
5.51
每股净资产较高，资产实力较强
每股现金流(元)
-0.83
每股现金流为负，经营现金短缺
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
New Dazheng Property Group Co.,Ltd.
地区/省份/城市
西南 / 重庆 / 重庆市
所属行业
K 房地产
总股本
2.26亿
流通股本
2.13亿
注册地址
重庆市渝中区虎踞路78号1-1#
主营业务
为各类城市公共建筑提供物业服务，专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理。
产品名称
基础物业、城市服务、创新服务
净利润
0.34亿元
营业收入
7.84亿元
经营范围
许可项目：劳务派遣服务，餐饮服务，城市生活垃圾经营性服务，特种设备安装改造修理，职业中介活动，城市建筑垃圾处置（清运），公路管理与养护，通用航空服务，住宿服务，汽车租赁，印刷品装订服务，建筑工程施工，施工专业作业，建筑工程设计，住宅室内装饰装修，高危险性体育运动（游泳），食品销售，道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：物业管理服务壹级（凭资质许可证从事经营）；物业管理咨询；建筑物及设施设备运行维修管理；市政设施养护维修管理；城市园林绿化工程设计、施工（凭资质许可证从事经营）及养护；停车服务...
📍 公司位置 & 概念标签
重庆市渝中区虎踞路78号1-1#
🏷️ 所属概念 (8)
公司作为第三方物业专业公司，公司综合实力位于重庆物业管理行业第3名、中国物业服务百强企业前25强。主要产品和服务有公共物业、学校物业、住宅物业、商业物业、园区服务、专业保洁服务、设施管理服务、专业保安服务、餐饮服务。
2025年4月25日互动易：医养业态是公司的重点发展方向之一，现有养老业务主要包含在医院物业和陪护服务中。
公司注册地址为重庆市渝中区虎踞路78号1-1#
2025年9月25日互动易，公司专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理，通过能源管理平台将融合人、环境、资产的低碳理念实现于有“生命的”建筑物中 , 助力客户降低能源消耗费用 , 促进低碳绿色发展。
2024年9月6日互动易：新大正无人机科技公司主要提供专业的无人机教育培训服务、无人机系统集成服务。
根据2024年半年报，公司在上半年与飞书合作上线“易呼码”系统，平稳有序的完成了大部分功能/应用的系统迁移，并进行了必要的系统集成和优化工作，目前已能满足基础功能100%日常使用，初步打通了现有的信息化系统，构建了统一的数字化平台。期间公司开展140余场专项培训，并举办数字化先行官等推广活动，帮助员工快速熟练掌握“易呼码”使用的基础功能，目前公司全员已切换使用新系统，4万余名项目一线及职能部门员工激活使用“易呼码”，激活率超过90%，全面实现办公协同数字化。
2025年8月27日互动易：公司子公司重庆新大正航空科技服务有限公司主要从事航空管理服务，业务涵盖航空领域技术开发、机场物业管理、航空地面服务、特种车辆维修、低空经济服务等内容。
根据2025年9月16日公告：公司已于 2025 年 9 月 14 日与 TSFM、北京信润恒签署了本次交易的意向协议，约定公司拟通过向交易对方发行股份及支付现金的方式购买其持有的标的公司不低于 51%股权，并募集配套资金。标的资产的交易价格将以公司聘请的符合《中华人民共和国证券法》规定的资产评估机构出具的评估结果为依据，由相关交易各方协商确定。该协议仅为本次交易各方经协商达成的初步意向，最终交易方案及具体条款以相关各方签署的正式协议为准。新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项暨关联交易事项（以下简称“本次交易”或“本次重组”）。本次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
📌 题材要点 (8)
拟购买嘉信立恒设施管理(上海)有限公司75.1521%股权
新大正物业集团股份有限公司 ( 002968.SZ ) 计划购买嘉信立恒设施管理(上海)有限公司75.1521%股权。该事项进度为进行中。本次交易完成后，预计主要交易对方在上市公司持股比例将超过5%，本次交易预计构成关联交易。
物业管理服务行业百强企业
新大正公司作为独立第三方物业服务企业，专注于城市公共建筑的物业服务，主要业务包括基础物业、城市服务和创新服务三大板块。基础物业是公司的核心收入来源，提供“四保一服”服务，涵盖航空、学校、公共、医养及商住物业等细分业态。城市服务以城市空间运营为主，涉及城市更新、资产管理、市政环卫及社区治理等，计划成为公司未来的主要增长极。创新服务则包括平台运营、增值服务及数字化产品，作为公司未来利润的核心来源，通过数字化支撑基础及城市服务的发展。
基础物业服务
基础物业服务是新大正公司的核心业务，提供“四保一服”服务，包括航空、学校、公共、医养和商住物业等多种业态。作为公司发展的根基，基础物业不仅是收入的主要来源，还为创新和城市服务的孵化与发展提供了试验田。
城市服务拓展
城市服务以城市空间运营为核心，涵盖城市更新、资产管理、市政环卫和社区治理等领域。凭借在公共建筑领域的经验和优势，城市服务被视为公司未来的重要增长极，将成为收入和利润的重要来源。
创新服务发展
创新服务包括增值服务和数字化产品，如平台运营和数据业务。作为公司的战略高地，创新服务是未来利润的核心来源。通过数字化手段，创新服务支持基础和城市服务的快速发展。
航空物业特色
航空物业专注于机场航站楼的多种服务，包括停车场管理、手推车管理和客舱保洁等。公司通过信息化管理系统提升服务质量，航空物业被视为公司的战略业态，具有广阔的市场前景。
学校物业管理
学校物业为高校及中小学提供综合后勤服务，包含基础物业管理和校园生活服务。秉承“管理、服务、环境”育人理念，学校物业通过全委托综合一体化服务，满足师生多元化需求，已成为全国80多所学校的服务提供商。
智慧城市物业先锋
新大正公司是一家独立的第三方物业服务企业，专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理。公司在行业中通过提供基础物业、城市服务和创新服务等多种业务，巩固其在市场中的地位。基础物业是公司的核心业务，涵盖航空、学校、办公及公共物业等多种业态，是收入的主要来源。城市服务则包括城市更新、资产管理等，成为公司新兴增长极。创新服务作为公司未来的利润核心来源，推动数字化支撑基础服务及城市服务的发展。公司在公建物业领域保持相对竞争优势，已成为全国性的一体化综合服务商。
📈 历史之最
历史最高价
89.62 (2020-04-29)
历史最低价
7.05 (2024-02-08)
最大单日振幅
18.12% (2025-09-29)
历史天量
3915.52万 (2025-09-29)
历史地量
5.79万 (2019-12-05)
涨停/跌停次数
29 / 8
📋 全部历史涨跌停明细（共 37 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 13.08 | 10.01% | 涨停 |
| 2025-09-11 | 11.89 | 9.99% | 涨停 |
| 2025-06-03 | 11.86 | 10.02% | 涨停 |
| 2025-05-29 | 10.78 | 10% | 涨停 |
| 2025-04-07 | 8.55 | -10% | 跌停 |
| 2024-10-16 | 11.02 | 9.98% | 涨停 |
| 2024-06-07 | 10.27 | 9.96% | 涨停 |
| 2024-05-27 | 11.75 | 10.02% | 涨停 |
| 2024-05-17 | 11.92 | 9.96% | 涨停 |
| 2024-05-06 | 9.97 | 10.04% | 涨停 |
| 2024-03-21 | 11.22 | 10% | 涨停 |
| 2024-02-28 | 8.78 | -9.86% | 跌停 |
| 2024-02-08 | 7.83 | 9.97% | 涨停 |
| 2024-02-07 | 7.12 | -9.99% | 跌停 |
| 2024-02-05 | 8.42 | -9.95% | 跌停 |
| 2023-09-04 | 16.09 | 9.98% | 涨停 |
| 2023-08-29 | 15.39 | 10.01% | 涨停 |
| 2023-08-28 | 13.99 | 9.98% | 涨停 |
| 2023-07-21 | 16.98 | 9.97% | 涨停 |
| 2023-01-03 | 23.97 | 10% | 涨停 |
| 2022-05-31 | 23.5 | -29.41% | 跌停 |
| 2021-11-11 | 40.48 | 10% | 涨停 |
| 2021-11-03 | 36.39 | 9.81% | 涨停 |
| 2021-07-08 | 45.98 | 10% | 涨停 |
| 2021-04-30 | 47 | -34.45% | 跌停 |
| 2021-02-23 | 59.05 | 10% | 涨停 |
| 2020-07-10 | 69.41 | 10% | 涨停 |
| 2020-06-24 | 64.69 | 10% | 涨停 |
| 2020-04-30 | 56.29 | -36.63% | 跌停 |
| 2020-02-03 | 53.69 | -10.01% | 跌停 |
| 2019-12-12 | 75.09 | 10.01% | 涨停 |
| 2019-12-11 | 68.26 | 10.01% | 涨停 |
| 2019-12-10 | 62.05 | 10% | 涨停 |
| 2019-12-09 | 56.41 | 10% | 涨停 |
| 2019-12-06 | 51.28 | 10% | 涨停 |
| 2019-12-05 | 46.62 | 10% | 涨停 |
| 2019-12-04 | 42.38 | 9.99% | 涨停 |