深物业A 000011
深圳市物业发展(集团)股份有限公司
上市日期1992-03-30
股票年龄34年1个月8天
市场深圳
7.87元
成交量 605.59万
5日均价 8.06元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
46.91亿
流通市值
41.4亿
市盈率(PE)
--
市净率(PB)
1.39
市净率较低，资产估值偏保守
上市以来涨幅
-28.45%
每股收益(元)
-0.05
每股收益为负，公司亏损
每股净资产(元)
5.65
每股净资产较高，资产实力较强
每股现金流(元)
-0.46
每股现金流为负，经营现金短缺
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
Shenzhen Properties&Resources Development(Group)Ltd.
地区/省份/城市
华南 / 广东省 / 深圳市
所属行业
K 房地产
总股本
5.96亿
流通股本
5.26亿
注册地址
广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦16层、20层、39层、42层
主营业务
产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、餐饮业务、工程监理业务等。
产品名称
产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、其他业务
净利润
-0.27亿元
营业收入
5.56亿元
经营范围
房地产开发及商品房销售，商品楼宇的建筑、管理，房屋租赁，建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)。
📍 公司位置 & 概念标签
广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦16层、20层、39层、42层
🏷️ 所属概念 (7)
深圳市物业发展(集团)股份有限公司的主营业务是产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、餐饮业务、工程监理业务等。公司的主要产品是产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、餐饮业务、工程监理业务。
公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
2023年7月23日互动易显示：1.大量的城中村、老旧小区改造新增物业管理服务后，可直接为物企提供大量的增量市场需求，对于物企营收增加产生正面的积极促进作用；2.城中村、老旧小区改造纳入政府公共治理的重要组成部分并作为独立物业管理单元的改造过程中，还可为物企提供除物业管理项目供应之外的其他市场机会，如社区设计优化、便民服务提升等系列增值服务，可有效丰富物企收入结构，促进收入多元化格局构建。
深圳企业,国企,主营从事房地产开发经营,兼营物业管理、房屋租赁、出租车客运、餐饮服务等,有望受益于大湾区发展后的土地增值。
公司物管子公司为越南深越合作区园区企业提供物业管理服务，深越合作区是深圳市政府贯彻落实“一带一路”国家战略的重点项目。
公司属于国有企业。公司的最终控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
2024年年报：深圳市投资控股有限公司系本公司第一大股东。据深投控官网：深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）成立于2004年，由原深圳市投资管理公司、商贸控股公司、建设控股公司三家资产经营管理公司合并新设，现已发展成为以科技金融、科技园区、科技产业为主业的国有资本投资公司。深圳资产管理公司打造以不良资产管理为核心的金融风险化解平台。
📌 题材要点 (8)
中国东方资产管理股份有限公司拟收购深圳市物业发展(集团)股份有限公司5%股权
中国东方资产管理股份有限公司计划收购深圳市物业发展(集团)股份有限公司5%股权。该事项进度为失败。
深圳国资委控股的房地产开发商
深物业A公司在报告期内主要从事产城空间开发、物业管理服务和产业生态运营三大核心业务。产城空间开发业务涵盖住宅、高档公寓、写字楼及产业园区的开发，依托旗下皇城地产、荣耀地产等子公司，积极推进城市更新和项目开发。物业管理服务以国贸物业为平台，覆盖全国多个地区，业务涉及产业园区、文旅景区、政府机关等多种业态，已成为国内一流的物业服务供应商。产业生态运营则利用公司在房地产开发、物业管理和租赁的全产业链优势，致力于打造全产业生态闭环，提升存量资产运营增值能力。
产城空间开发
深物业集团在产城空间开发中，专注于住宅、高档公寓、写字楼和产业园区的开发。通过优化存量和增量开发，集团在深圳及异地项目中加快推进都市精品住宅和高端产业空间的建设。
物业管理服务
深物业集团的物管板块，以国贸物业为平台，提供多元化物业管理服务。其业务涵盖产业园区、文旅景区、政府机关等多种业态，形成了全国布局，并积极参与基层社会治理。
产业生态运营
集团利用房地产开发、物业管理和租赁的全产业链优势，打造项目开发、园区运营和租赁服务的生态闭环。未来将重点发展科技园区，提供全价值链的配套服务。
其他业务
深物业集团还涉及餐饮和工程监理业务。国贸餐饮以其历史和声誉著称，工程监理业务则具备国家级资质，主要服务于集团开发项目。
主业生态投资
主业生态投资板块秉持“主业延伸、边缘突破”的发展路径，聚焦公司主业赋能，积极开展产业链上下游投资。通过战略入股央企中建科工集团智慧停车科技有限公司和民企深圳市设施之家科技有限公司，推动公司物业管理板块的数字化、智慧化和智能化进程。
产城空间开发与物业管理综合服务商
深物业A公司成立于1982年，是一家大型综合性产业集团，主要从事产城空间开发、物业管理服务和产业生态运营。公司在房地产开发领域拥有丰富的经验，开发了多个知名项目如国贸商业大厦、皇岗口岸等，并通过旗下公司进行城市更新和开发。物业管理方面，深物业A旗下的国贸物业是国内一流的物业服务供应商，管理项目遍布全国各地，物业管理总面积超过4700万平方米。此外，公司在产业生态运营方面，致力于打造全产业生态闭环，提供从项目策划到运营管理的全链条服务。深物业A在行业内具有较高的市场影响力和综合实力。
📈 历史之最
历史最高价
31.87 (2020-08-11)
历史最低价
2.42 (1996-01-23)
最大单日振幅
36.5% (2009-11-03)
历史天量
6979.4万 (2022-04-06)
历史地量
1.51万 (1992-12-28)
涨停/跌停次数
121 / 74
📋 全部历史涨跌停明细（共 195 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 11.06 | 10.05% | 涨停 |
| 2025-10-23 | 11.3 | 10.03% | 涨停 |
| 2025-08-12 | 10.52 | 10.04% | 涨停 |
| 2025-08-11 | 9.56 | 10.01% | 涨停 |
| 2025-04-07 | 7.68 | -9.96% | 跌停 |
| 2024-10-09 | 8.72 | -10.01% | 跌停 |
| 2024-08-09 | 9.39 | 9.95% | 涨停 |
| 2024-08-08 | 8.54 | 10.05% | 涨停 |
| 2024-08-02 | 8.21 | 10.05% | 涨停 |
| 2023-08-29 | 11.7 | 9.96% | 涨停 |
| 2022-12-20 | 11.25 | -9.93% | 跌停 |
| 2022-12-09 | 12.93 | 10.04% | 涨停 |
| 2022-11-29 | 11.94 | 10.05% | 涨停 |
| 2022-05-13 | 12.21 | 10% | 涨停 |
| 2022-04-25 | 10.32 | -9.87% | 跌停 |
| 2022-04-11 | 12.29 | -9.96% | 跌停 |
| 2022-04-07 | 13.39 | -10.01% | 跌停 |
| 2022-04-01 | 14.26 | 10.03% | 涨停 |
| 2021-03-23 | 13.97 | -9.99% | 跌停 |
| 2021-03-17 | 15.57 | 10.04% | 涨停 |
| 2021-03-16 | 14.15 | 10.03% | 涨停 |
| 2021-03-15 | 12.86 | 10.01% | 涨停 |
| 2020-09-18 | 18.67 | 10.02% | 涨停 |
| 2020-08-20 | 26.44 | -10.01% | 跌停 |
| 2020-08-03 | 28.66 | 10.02% | 涨停 |
| 2020-07-27 | 21.74 | -9.9% | 跌停 |
| 2020-07-24 | 24.13 | -9.96% | 跌停 |
| 2020-07-21 | 25.85 | 10% | 涨停 |
| 2020-07-15 | 22.76 | -9.93% | 跌停 |
| 2020-07-14 | 25.27 | 10.01% | 涨停 |
| 2020-07-13 | 22.97 | 10.01% | 涨停 |
| 2020-07-10 | 20.88 | 10.01% | 涨停 |
| 2020-07-09 | 18.98 | 10.03% | 涨停 |
| 2020-06-17 | 16.83 | 10% | 涨停 |
| 2020-06-16 | 15.3 | 9.99% | 涨停 |
| 2020-06-12 | 14.42 | 9.99% | 涨停 |
| 2020-06-10 | 12.12 | 9.98% | 涨停 |
| 2020-06-03 | 11.52 | 10.03% | 涨停 |
| 2020-02-03 | 7.94 | -9.98% | 跌停 |
| 2019-08-19 | 10.1 | 10.02% | 涨停 |
| 2019-07-19 | 10.63 | 10.04% | 涨停 |
| 2018-11-19 | 11.03 | 9.97% | 涨停 |
| 2018-10-11 | 9.73 | -9.99% | 跌停 |
| 2018-08-10 | 11.37 | 9.96% | 涨停 |
| 2018-07-27 | 11.61 | 10.05% | 涨停 |
| 2018-06-19 | 12.1 | -9.97% | 跌停 |
| 2017-09-08 | 21.81 | 9.98% | 涨停 |
| 2017-04-12 | 20.09 | 10.02% | 涨停 |
| 2016-12-09 | 17.78 | 10.02% | 涨停 |
| 2016-03-21 | 15.18 | 10% | 涨停 |
| 2016-02-25 | 14.82 | -10.02% | 跌停 |
| 2016-02-16 | 16.13 | 10.03% | 涨停 |
| 2016-02-15 | 14.66 | 9.98% | 涨停 |
| 2016-02-05 | 13.33 | 9.98% | 涨停 |
| 2016-02-04 | 12.12 | 9.98% | 涨停 |
| 2016-02-03 | 11.02 | 9.98% | 涨停 |
| 2016-01-26 | 9.59 | -10.04% | 跌停 |
| 2016-01-11 | 10.44 | -10% | 跌停 |
| 2016-01-07 | 11.52 | -10% | 跌停 |
| 2016-01-04 | 13.07 | -9.99% | 跌停 |
| 2015-10-29 | 14.32 | 9.98% | 涨停 |
| 2015-10-23 | 12.97 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-10-21 | 11.23 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-09-16 | 10.55 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-09-15 | 9.59 | -10.04% | 跌停 |
| 2015-08-28 | 10.23 | 10% | 涨停 |
| 2015-08-26 | 9.03 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-08-25 | 10.03 | -9.96% | 跌停 |
| 2015-08-24 | 11.14 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-08-21 | 12.38 | -10.03% | 跌停 |
| 2015-08-18 | 14.62 | -9.98% | 跌停 |
| 2015-07-31 | 16.1 | 9.97% | 涨停 |
| 2015-07-30 | 14.64 | 9.99% | 涨停 |
| 2015-07-15 | 9.71 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-07-13 | 10.53 | 10.03% | 涨停 |
| 2015-07-10 | 9.57 | 10% | 涨停 |
| 2015-07-09 | 8.7 | 9.99% | 涨停 |
| 2015-07-08 | 7.91 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-07-07 | 8.79 | -10.03% | 跌停 |
| 2015-07-06 | 9.77 | -10.04% | 跌停 |
| 2015-07-03 | 10.86 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-07-02 | 12.07 | -9.99% | 跌停 |
| 2015-07-01 | 13.41 | -10% | 跌停 |
| 2015-06-29 | 14.22 | -10% | 跌停 |
| 2015-06-26 | 15.8 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-06-19 | 18.77 | -9.98% | 跌停 |
| 2015-05-25 | 16.61 | 10% | 涨停 |
| 2015-04-10 | 15.73 | 10% | 涨停 |
| 2015-04-09 | 14.3 | 10% | 涨停 |
| 2015-03-27 | 12 | 9.99% | 涨停 |
| 2014-10-31 | 8.81 | 9.99% | 涨停 |
| 2013-06-24 | 7.26 | -10.04% | 跌停 |
| 2013-04-10 | 7.52 | 9.94% | 涨停 |
| 2013-04-09 | 6.84 | 9.97% | 涨停 |
| 2013-03-04 | 6.33 | -9.96% | 跌停 |
| 2012-04-17 | 8.41 | -9.96% | 跌停 |
| 2012-04-13 | 8.71 | 9.97% | 涨停 |
| 2012-04-12 | 7.92 | 10% | 涨停 |
| 2012-02-27 | 8.56 | 10.03% | 涨停 |
| 2012-02-24 | 7.78 | 10.04% | 涨停 |
| 2012-01-05 | 5.46 | -9.9% | 跌停 |
| 2011-06-16 | 10.6 | -9.86% | 跌停 |
| 2011-05-27 | 10.62 | -10% | 跌停 |
| 2011-05-16 | 13.6 | 10.03% | 涨停 |
| 2011-03-10 | 8.43 | 10.05% | 涨停 |
| 2011-01-07 | 7.7 | 10% | 涨停 |
| 2010-07-28 | 10.32 | 10.02% | 涨停 |
| 2010-07-23 | 9.8 | 9.99% | 涨停 |
| 2010-07-22 | 8.91 | 10% | 涨停 |
| 2010-06-21 | 8.1 | 10.05% | 涨停 |
| 2010-05-17 | 6.8 | -10.05% | 跌停 |
| 2010-04-19 | 9.44 | -9.84% | 跌停 |
| 2010-01-21 | 11.76 | 10.01% | 涨停 |
| 2009-12-25 | 10.78 | 10% | 涨停 |
| 2009-11-27 | 11.8 | -9.99% | 跌停 |
| 2006-12-28 | 5.95 | 9.98% | 涨停 |
| 2006-06-16 | 5.01 | 10.11% | 涨停 |
| 2006-06-09 | 5.11 | -10.04% | 跌停 |
| 2006-06-08 | 5.68 | -9.98% | 跌停 |
| 2006-06-07 | 6.31 | 9.93% | 涨停 |
| 2006-06-06 | 5.74 | 9.96% | 涨停 |
| 2005-07-26 | 5.12 | 10.11% | 涨停 |
| 2005-04-28 | 5.3 | 9.96% | 涨停 |
| 2005-04-21 | 4.82 | -10.07% | 跌停 |
| 2005-04-07 | 5.91 | 10.06% | 涨停 |
| 2005-04-05 | 5.16 | 10.02% | 涨停 |
| 2005-03-31 | 4.69 | 10.09% | 涨停 |
| 2005-03-30 | 4.26 | 10.08% | 涨停 |
| 2000-02-17 | 7.61 | 9.97% | 涨停 |
| 2000-02-14 | 6.96 | 10.13% | 涨停 |
| 1999-07-01 | 9.32 | -9.95% | 跌停 |
| 1999-06-28 | 11.37 | 9.96% | 涨停 |
| 1999-06-24 | 11.36 | 9.97% | 涨停 |
| 1999-06-23 | 10.33 | 10.01% | 涨停 |
| 1999-06-21 | 9.48 | 9.98% | 涨停 |
| 1999-05-19 | 7.74 | 9.94% | 涨停 |
| 1999-05-11 | 7 | 10.06% | 涨停 |
| 1999-04-26 | 6.92 | 10.02% | 涨停 |
| 1999-03-05 | 6.24 | 10.05% | 涨停 |
| 1999-01-15 | 5.76 | -10% | 跌停 |
| 1999-01-14 | 6.4 | -9.99% | 跌停 |
| 1998-12-15 | 6.22 | 10.09% | 涨停 |
| 1998-12-01 | 6.48 | 10.2% | 涨停 |
| 1998-11-26 | 5.67 | 10.1% | 涨停 |
| 1998-08-24 | 5.46 | 10.08% | 涨停 |
| 1998-08-17 | 4.49 | -9.84% | 跌停 |
| 1998-04-08 | 7.38 | 9.99% | 涨停 |
| 1997-10-27 | 7.6 | 9.99% | 涨停 |
| 1997-07-07 | 6.59 | -9.97% | 跌停 |
| 1997-06-20 | 9.26 | 9.85% | 涨停 |
| 1997-05-22 | 7.18 | -10.03% | 跌停 |
| 1997-05-16 | 8.33 | -9.95% | 跌停 |
| 1997-04-28 | 9.71 | -10.09% | 跌停 |
| 1997-03-24 | 10.18 | 9.94% | 涨停 |
| 1997-02-18 | 7.9 | -10.02% | 跌停 |
| 1996-12-24 | 7.28 | -10.12% | 跌停 |
| 1996-12-20 | 8.72 | -10.01% | 跌停 |
| 1996-12-19 | 9.69 | -10.03% | 跌停 |
| 1996-12-17 | 10.25 | -10.01% | 跌停 |
| 1996-12-16 | 11.39 | -9.96% | 跌停 |
| 1996-11-11 | 9.63 | 11.98% | 涨停 |
| 1996-10-28 | 9.46 | 10% | 涨停 |
| 1996-08-20 | 6.97 | -15.82% | 跌停 |
| 1996-07-12 | 8 | 12.83% | 涨停 |
| 1996-06-24 | 6.52 | 12.03% | 涨停 |
| 1996-04-29 | 5.03 | 25.12% | 涨停 |
| 1995-08-24 | 3.64 | -12.92% | 跌停 |
| 1995-05-23 | 4.21 | -18.57% | 跌停 |
| 1995-05-18 | 4.91 | 25.9% | 涨停 |
| 1994-10-05 | 6.55 | -11.49% | 跌停 |
| 1994-09-07 | 8.9 | -10.64% | 跌停 |
| 1994-09-05 | 9.2 | 22.67% | 涨停 |
| 1994-08-10 | 7.21 | 10.58% | 涨停 |
| 1994-08-03 | 6.78 | 13% | 涨停 |
| 1994-08-01 | 6.24 | 25.3% | 涨停 |
| 1994-05-06 | 6.45 | -19.88% | 跌停 |
| 1994-02-03 | 12.7 | 11.4% | 涨停 |
| 1993-08-24 | 15.8 | 13.67% | 涨停 |
| 1993-08-17 | 15.8 | -12.71% | 跌停 |
| 1993-08-13 | 17 | 10.75% | 涨停 |
| 1993-07-19 | 10.5 | -33.33% | 跌停 |
| 1993-03-10 | 28.5 | 13.1% | 涨停 |
| 1993-01-11 | 24.7 | 17.06% | 涨停 |
| 1992-12-07 | 21.8 | 12.08% | 涨停 |
| 1992-12-03 | 18.3 | -10.95% | 跌停 |
| 1992-11-30 | 20.6 | 14.44% | 涨停 |
| 1992-11-26 | 18.2 | 11.66% | 涨停 |
| 1992-11-16 | 15.6 | -10.34% | 跌停 |
| 1992-06-29 | 24.8 | 10.22% | 涨停 |
| 1992-06-17 | 22.5 | 16.58% | 涨停 |
| 1992-06-16 | 19.3 | -11.26% | 跌停 |
| 1992-06-09 | 21.75 | -10.12% | 跌停 |
| 1992-05-12 | 23.5 | 13.25% | 涨停 |
| 1992-05-06 | 21 | 13.51% | 涨停 |
| 1992-04-13 | 16 | 16.36% | 涨停 |