华侨城A 000069
深圳华侨城股份有限公司
上市日期1997-09-10
股票年龄28年8个月28天
市场深圳
2.23元
成交量 4904.94万
5日均价 2.24元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
179.25亿
流通市值
153.85亿
市盈率(PE)
--
市净率(PB)
0.52
市净率低于1，股价跌破净资产（破净），存在资产价值支撑
上市以来涨幅
-82.85%
每股收益(元)
-0.17
每股收益为负，公司亏损
每股净资产(元)
4.25
每股净资产一般，资产基础尚可
每股现金流(元)
-0.21
每股现金流为负，经营现金短缺
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
Shenzhen Overseas Chinese Town Company Limited
地区/省份/城市
华南 / 广东省 / 深圳市
所属行业
K 房地产
总股本
80.38亿
流通股本
68.99亿
注册地址
广东省深圳市南山区华侨城大厦
主营业务
旅游业务、房地产业务。
产品名称
主题公园、酒店、文商旅综合体、公园式商业街区、自然人文景区、旅行服务、多业态融合发展的综合性社区、单体住宅社区、写字楼
净利润
-13.69亿元
营业收入
40.46亿元
经营范围
旅游及其关联产业的投资和管理；房地产开发；自有物业租赁；酒店管理；文化活动的组织策划；会展策划；旅游项目策划；旅游信息咨询；旅游工艺品的销售；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
📍 公司位置 & 概念标签
广东省深圳市南山区华侨城大厦
🏷️ 所属概念 (13)
2023年6月20日互动易：截至2022年底，公司在管物业项目共计316个，管理总面积达4,680万平方米，覆盖全国56个城市。
根据2023年3月31日公告：华侨城涿州文化旅游开发有限公司为公司控股公司，公司累计持有该公司 60%股份。该公司成立于 2017年 10 月，注册地为涿州市开发区范阳东路 3 号开发区管委会 5楼 506 室，法定代表人为贺明，注册资本为 5.00 亿元，主营业务为文化旅游项目、特色小镇项目的开发；土地一级开发；房地产开发及销售等。
2023年8月4日互动易回复：渤海证券为公司直接出资参股的综合性证券公司。截至当前，公司持有渤海证券股份比例为9.14%，为其第三大股东。
目前华侨城旗下部分主题公园、开放式旅游区内建有室内冰雪场馆，例如深圳世界之窗于2020年全新升级“阿尔卑斯冰雪世界”，是以阿尔卑斯“冰雪之旅”主题为背景包装的大型全景式室内娱乐型滑雪场。
目前华侨城旗下部分主题公园、开放式旅游区内建有室内冰雪场馆，例如深圳世界之窗于2020年全新升级“阿尔卑斯冰雪世界”，是以阿尔卑斯“冰雪之旅”主题为背景包装的大型全景式室内娱乐型滑雪场。
公司明确了以旅游为核心增长极，城镇化为底盘，创新和数字化为新动能的发展思路。公司将保持战略定力，坚持具有强大生命力的创新发展模式，坚持以房地产和文化旅游为主要业务。具体而言，优化“文化+旅游+城镇化”发展模式，回归城镇化的补偿功能。通过区域整体规划，精准布局，提升开发专业能力，继续发挥城镇化支持旅游发展的补偿作用。
公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
2022年半年报：公司旗下文旅产品精益求精， 结合科技升级， 不断创新游客体验。 北京欢乐谷推出天光夜谭 PLUS 升级产品， 以科技赋能打造超级演艺； 上海欢乐谷发行 7 款元宇宙系列动态数字藏品， 推出“实物潮玩+数字藏品+上海欢乐谷票务福利” 捆绑营销方式， 在虚拟资产上加持实体商品， 在实体产品上以 NFT 作为溢价卖点进行创新营销。
深圳华侨城股份有限公司的主营业务是旅游业务、房地产业务。公司的主要产品是主题公园、酒店、文商旅综合体、自然人文景区、旅行服务、多业态融合发展的综合性社区、单体住宅社区、公园式商业街区及写字楼。
公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会
公司办公地址：广东省深圳市南山区华侨城办公大楼。
2022年11月4日互动易回复，IP 合作方面，欢乐谷与迷你世界、B.Duck建立长期 IP增值战略合作伙伴关系，共同开展项目拓展和产品研发，已在部分项目落地。IP 赋能方面，公司一方面以 IP 赋能场景，联手“我不是胖虎”IP、“SMILEY 笑脸”IP，打造主题灯光/游玩区域，丰富园区客群游玩体验；另一方面以 IP 赋能节庆，北京欢乐谷联动《大闹天宫》《哪吒闹海》《葫芦兄弟》、成都欢乐谷联动《一梦敦煌》、重庆欢乐谷联动热门国漫《一人之下》及人气 IP《黑猫警长之城市猎人》《葫芦兄弟》《我是霸王龙》《海底小纵队之深海探秘》。
2025年3月13日互动易：公司的部分业务应用已接入DeepSeek。公司积极开展“人工智能+”行动，赋能旗下各业务板块实现产业焕新，各级企业尤其是文旅商服企业发挥业务场景优势，推动人工智能在客服、流程智能化、VR体验、运营预测分析等高价值场景创新应用，持续以科技赋能文旅场景，推动行业高质量发展。
📌 题材要点 (6)
中国主题公园产业的领跑者，开创了"旅游+地产"模式
华侨城A公司在报告期内主要从事旅游和房地产业务。旅游业务以主题公园和自然人文景区为核心，结合旅游科技、酒店和特色商业，形成“两核三维”的战略布局。公司通过标杆项目的打造，实现了全国范围内的多点布局，成为旅游业务的增长引擎。主要产品包括主题公园、酒店、文商旅综合体和旅行服务等。房地产业务则以房地产开发为主体，文旅项目和相关泛地产业务为两翼，推动投资、运营、服务的融合发展。产品形态涵盖综合性社区、单体住宅社区和商业街区等。公司在旅游和房地产业务中均注重产品创新和市场需求的结合，特别是在旅游业务中，通过丰富的主题活动和优质产品供给，提升了市场竞争力。
旅游业务
华侨城Ａ公司在旅游业务方面，以主题公园和自然人文景区为核心战略重点，结合旅游科技、旅游酒店、特色商业等多维支撑，形成“两核三维”的业务发展格局。公司通过标杆项目的打造，实现全国范围的多点布局，成为旅游业务增长的引擎。
房地产业务
公司以房地产开发为主体，结合文旅项目和泛地产业务，推动投资、运营、服务的“三功能”融合发展。主要产品包括综合性社区、单体住宅社区、公园式商业街区等，并积极探索人才房和保障性住房的开发。
文化旅游业务
公司在文化旅游业务上具有较高的市场知名度，凭借其独特的房地产项目和高品质的生活体验，形成了核心产品体系和较高的品牌影响力。公司持续推出丰富多彩的旅游产品，并通过活动和创新提升游客体验。
商业运营与物业管理
公司在商业运营方面，融合文化、旅游、商业等要素，提升品牌吸引力和市场竞争力。物业管理方面，公司提升服务标准和品牌影响力，华侨城物业连续多年被评为“中国物业服务百强企业”。
“两核三维”业务体系的落地载体
华侨城A公司主要从事旅游和房地产业务，凭借其在主题公园和自然人文景区的“两核”战略，成为旅游行业的重要参与者。公司通过打造标杆项目和丰富的产品形态，如主题公园、酒店和文商旅综合体，形成了全国多点布局，增强了其在旅游行业的影响力。此外，华侨城A在房地产领域以“主体+两翼”的模式推动多业态融合发展，形成了独具特色的综合性社区和商业街区。凭借30多年的经验和成熟的管理体系，公司在文旅和房地产行业积累了较高的品牌影响力。
📈 历史之最
历史最高价
74.5 (2007-11-12)
历史最低价
1.77 (2024-08-28)
最大单日振幅
19.94% (2015-07-06)
历史天量
6.03亿 (2024-10-08)
历史地量
3.19万 (2002-09-03)
涨停/跌停次数
44 / 40
📋 全部历史涨跌停明细（共 84 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 2.93 | 10.15% | 涨停 |
| 2025-11-10 | 2.66 | 9.92% | 涨停 |
| 2025-04-07 | 2.26 | -9.96% | 跌停 |
| 2024-10-09 | 2.89 | -9.97% | 跌停 |
| 2024-10-08 | 3.21 | 9.93% | 涨停 |
| 2024-09-30 | 2.92 | 10.19% | 涨停 |
| 2024-09-27 | 2.65 | 9.96% | 涨停 |
| 2024-09-26 | 2.41 | 10.05% | 涨停 |
| 2022-11-29 | 5.57 | 10.08% | 涨停 |
| 2021-02-18 | 7.87 | 10.07% | 涨停 |
| 2020-07-07 | 8.54 | 10.05% | 涨停 |
| 2020-07-06 | 7.76 | 10.07% | 涨停 |
| 2020-02-03 | 6.37 | -10.03% | 跌停 |
| 2016-03-02 | 7.39 | 9.97% | 涨停 |
| 2015-12-17 | 9.28 | 9.95% | 涨停 |
| 2015-08-25 | 7.13 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-08-24 | 7.92 | -10% | 跌停 |
| 2015-08-18 | 9.83 | -9.98% | 跌停 |
| 2015-07-27 | 9.02 | -9.98% | 跌停 |
| 2015-07-20 | 9.91 | 9.99% | 涨停 |
| 2015-07-17 | 9.01 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-07-07 | 8.19 | -10.2% | 跌停 |
| 2015-07-03 | 9.48 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-07-02 | 10.53 | -10% | 跌停 |
| 2015-07-01 | 11.7 | -9.86% | 跌停 |
| 2015-06-26 | 12.47 | -9.96% | 跌停 |
| 2015-05-27 | 11.72 | 10.05% | 涨停 |
| 2015-03-24 | 9.54 | 10.03% | 涨停 |
| 2015-03-23 | 8.67 | 10.03% | 涨停 |
| 2015-01-21 | 7.88 | 10.06% | 涨停 |
| 2015-01-19 | 7.09 | -10.03% | 跌停 |
| 2013-03-04 | 5.85 | -10% | 跌停 |
| 2012-05-28 | 5.8 | -21.09% | 跌停 |
| 2011-04-14 | 8.05 | -46.01% | 跌停 |
| 2011-03-01 | 14.05 | 10.02% | 涨停 |
| 2010-06-30 | 11 | -9.84% | 跌停 |
| 2010-04-19 | 12.3 | -10.02% | 跌停 |
| 2009-08-31 | 16.63 | -10.01% | 跌停 |
| 2009-07-29 | 21.78 | -10% | 跌停 |
| 2009-06-09 | 17.93 | 10% | 涨停 |
| 2008-10-27 | 7.76 | -9.87% | 跌停 |
| 2008-09-19 | 8.47 | 10% | 涨停 |
| 2008-06-19 | 9.87 | -10.03% | 跌停 |
| 2008-06-10 | 13.1 | -9.97% | 跌停 |
| 2008-04-24 | 15.73 | 10% | 涨停 |
| 2008-04-17 | 13.58 | -10.01% | 跌停 |
| 2008-04-14 | 16.34 | -9.97% | 跌停 |
| 2008-04-10 | 18.37 | -52.29% | 跌停 |
| 2007-11-08 | 70.21 | 10% | 涨停 |
| 2007-11-07 | 63.83 | 9.99% | 涨停 |
| 2007-08-07 | 65.01 | 10% | 涨停 |
| 2007-08-02 | 55.32 | 10% | 涨停 |
| 2007-06-04 | 35.15 | -9.92% | 跌停 |
| 2007-05-25 | 39.8 | 10.01% | 涨停 |
| 2007-05-09 | 36.06 | 9.94% | 涨停 |
| 2007-05-08 | 32.8 | 9.99% | 涨停 |
| 2007-02-13 | 18.57 | 10.01% | 涨停 |
| 2007-01-30 | 18.31 | -9.85% | 跌停 |
| 2007-01-18 | 19.44 | -10% | 跌停 |
| 2007-01-17 | 21.6 | -10% | 跌停 |
| 2006-06-02 | 13.48 | -10.01% | 跌停 |
| 2006-04-25 | 12.47 | 9.96% | 涨停 |
| 2006-04-06 | 13.11 | 9.98% | 涨停 |
| 2006-01-06 | 10.99 | -14.67% | 跌停 |
| 2005-08-12 | 9.15 | -10.03% | 跌停 |
| 2004-09-24 | 7.93 | 9.99% | 涨停 |
| 2004-04-29 | 6.32 | -9.97% | 跌停 |
| 2003-10-10 | 6.53 | -20.17% | 跌停 |
| 2003-04-28 | 8.23 | -45.6% | 跌停 |
| 2002-06-24 | 14.27 | 9.85% | 涨停 |
| 2002-01-23 | 11.95 | 10.04% | 涨停 |
| 2001-10-23 | 14.21 | 9.9% | 涨停 |
| 2001-05-21 | 15 | -14.58% | 跌停 |
| 2000-02-28 | 10.62 | 10.05% | 涨停 |
| 2000-02-14 | 11.1 | 10.12% | 涨停 |
| 2000-01-25 | 9.41 | 10.06% | 涨停 |
| 1999-07-21 | 12.1 | 10% | 涨停 |
| 1999-07-20 | 11 | 10% | 涨停 |
| 1999-07-13 | 11.32 | -10.02% | 跌停 |
| 1999-07-01 | 12.48 | -10.02% | 跌停 |
| 1999-06-28 | 14.34 | 9.97% | 涨停 |
| 1999-06-07 | 10.13 | 9.99% | 涨停 |
| 1999-03-04 | 9.38 | 9.96% | 涨停 |
| 1998-10-05 | 11.34 | -40% | 跌停 |