*ST中地 000736
中交地产股份有限公司
上市日期1997-04-25
股票年龄29年0个月16天
市场深圳
5.51元
成交量 584.05万
5日均价 5.48元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
41.16亿
流通市值
41.16亿
市盈率(PE)
551
市盈率极高，股价相对盈利非常昂贵
市净率(PB)
3.4
市净率适中，市场给予一定溢价
上市以来涨幅
-70.63%
每股收益(元)
0.01
每股收益很低，盈利能力弱
每股净资产(元)
1.62
每股净资产一般，资产基础尚可
每股现金流(元)
-0.15
每股现金流为负，经营现金短缺
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
Cccg Real Estate Corporation Limited
地区/省份/城市
西南 / 重庆 / 重庆市
所属行业
K 房地产
总股本
7.47亿
流通股本
7.47亿
注册地址
北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层
主营业务
物业服务和资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务。
产品名称
房地产销售、物业服务（含资产管理与运营）
净利润
0.03亿元
营业收入
3.48亿元
经营范围
一般项目：从事房地产开发经营业务，实业投资，物业管理，高科技开发，设备租赁，代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外），国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务；销售矿产品（不含国家规定产品），化工产品、建筑材料、装饰材料（以上不含危险化学品），汽车（不含九座及九座以下乘用车），摩托车及零部件，五金，交电，木材，钢材，日用百货，纺织品，工艺美术品（不含金银饰品）.中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务（国家有专项管理规定的除外）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
📍 公司位置 & 概念标签
北京市顺义区鑫桥中路3号院4号楼8层
🏷️ 所属概念 (11)
公司投资德恒证券4900万元，持有其股份6.4 %。
公司是ST板块个股。
公司的主营业务是房地产开发、经营和销售。公司的主要产品是房地产销售、房产租赁、物业管理。
公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
2023年3月29日互动易回复：公司在雄安地产有两个项目正在建设中，分别是雄安中交未来科创城、雄安中交启园。
公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会
公司注册地址为重庆市两江新区建新北路86号
公司是由中国重庆经济技术合作公司、重庆市建设投资公司、重庆市华泰实业总公司共同发起，以定向募集方式设立，是一家以房地产开发为主的企业。公司业务已拓展到包括房地产开发、工业地产经营、物业管理、高新企业投资等领域。
公司办公地址为重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦，公司成立于1993年，由中国重庆经济技术合作公司、重庆市建设投资公司、重庆市华泰实业总公司共同发起，以定向募集方式设立，是一家以房地产开发为主的企业。公司拥有6家全资子公司，1家控股公司及2家参股企业，业务拓展到包括房地产开发、工业地产经营、物业管理、高新企业投资等领域。
根据2026年4月24日互动易：公司已有充电桩服务业务布局。
根据2026年4月24日互动易：公司已有充电桩服务业务布局。
📌 题材要点 (12)
拟购买中交物业服务集团有限公司100%股权
中交地产股份有限公司 ( 000736.SZ ) 计划购买中交物业服务集团有限公司100%股权。该事项进度为完成。本次交易不会对公司本期以及未来的财务状况、经营成果产生重大影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。
央企赋能，多元布局房地产全业态
中交地产公司主要从事房地产开发经营与销售业务，核心业务为房地产开发经营与销售，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等；产品以“美好生活营造者”为品牌定位，以“雅颂天地，和美中国”为品牌愿景，以“交融天下，联心筑家”为品牌使命，打造中交地产特色产品谱系，形成产品力+服务力的竞争优势。公司作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，紧密围绕国家战略，充分发挥央企控股优势，不断优化升级发展战略，聚焦主业，做强专业，深化改革，优化管理，不断提升品牌价值及品牌力，逐步构建起多元化的产品体系，展现了公司“美好生活营造者”的优势和决心。2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，拓展了轻资产业务，为公司长期可持续发展奠定了基础。
房地产开发与销售
中交地产公司的主营业务仍以房地产开发经营与销售为主，主要产品涵盖刚需和改善性住宅，以及商业、公寓、产业园等多种类型，旨在满足多样化的市场需求。截至报告期末，公司持有房地产项目117个，土地总面积1,045万平方米，在建及待建面积690万平方米。
新兴业务探索
公司积极拓展融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产和物流地产等新兴业务领域，力求通过多元化发展提升市场竞争力。
品牌与产品理念
中交地产以“美好生活营造者”为品牌愿景，强调“产品向美、始于颜值、终于体验”的产品理念，致力于打造具有特色的产品谱系，增强产品力和服务力。
央企控股优势
作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，公司充分利用央企控股的优势，紧密围绕国家战略，持续优化发展战略，提升品牌价值，实现多元化产品体系的构建。
物业管理服务
中交物业服务集团有限公司以住宅、商写、公建、陆路、空港、港口为核心服务业态，为业主方提供基础物业管理服务，以空间服务、美居服务、资产服务、前介服务、餐饮服务、会务服务、培训服务、商业运营、产业运营等增值服务为业务增长点，提供多元定制化增值服务。截至报告期末，物业管理业务全年新拓展物业面积1,293万平方米，在管面积6,265万平方米。
央企地产领先企业
中交地产公司在房地产行业中具有显著的地位和影响力。作为中交集团旗下唯一的A股地产上市公司，中交地产在房地产开发经营与销售业务中占据重要位置。公司以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、公寓、产业园等多元化产品，形成了独特的产品谱系。通过紧密围绕国家战略，充分发挥央企控股优势，中交地产不断优化升级发展战略，提升品牌价值，展现了其在行业中的竞争优势和决心。公司在一二线城市拥有优质土地储备，具备良好的企业背景和信用水平，为其在行业中的持续发展提供了有力保障。
轻资产运营转型，聚焦物业服务与资产管理
中交地产公司已完成战略转型，专注于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。公司以物业服务为基础，涵盖住宅、园区、写字楼等多种业态，同时通过资产管理与运营提升存量资产价值，包括商业管理及自持物业租赁。公司致力于成为综合性城市运营服务商，提供一体化、系统化、综合化的城市运营服务解决方案。
物业服务与资产管理
公司物业服务领域涵盖住宅、园区、写字楼等多种业态，在管面积5,762.59万平方米，其中城市服务在管面积3,142万平方米。资产管理与运营涵盖写字楼、商业、产业园区、酒店、服务区等多种业态，全年整体出租率保持在90%以上，在管面积36.6万平方米。
建管业务
建管业务实行标准化全周期管控，政府代建、商业代建、保交楼多场景协同推进，2025年在管面积170万平方米。
轻资产运营服务商
中交地产公司已完成战略转型，成为专注于物业服务与资产管理的轻资产运营服务商。作为中交集团旗下唯一从事轻资产运营业务的上市平台，公司充分发挥集团战略资源的统筹协同价值，构建'集团赋能+市场化运作'驱动模式，在轨道交通、高速公路服务区等特色业态建立差异化竞争优势。
📈 历史之最
历史最高价
31.75 (2022-05-12)
历史最低价
1.3 (2005-05-12)
最大单日振幅
32.38% (2009-04-17)
历史天量
1.42亿 (2024-09-27)
历史地量
101 (2007-10-15)
涨停/跌停次数
127 / 67
📋 全部历史涨跌停明细（共 194 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 5.38 | 10.02% | 涨停 |
| 2025-04-07 | 4.79 | -9.96% | 跌停 |
| 2025-03-24 | 5.51 | -9.97% | 跌停 |
| 2025-01-27 | 6.3 | -10% | 跌停 |
| 2025-01-24 | 7 | -10.03% | 跌停 |
| 2025-01-22 | 7.86 | -9.97% | 跌停 |
| 2024-10-16 | 11.59 | 9.96% | 涨停 |
| 2024-10-09 | 11.44 | -9.99% | 跌停 |
| 2024-09-30 | 12.71 | 10.04% | 涨停 |
| 2024-09-26 | 11.34 | 9.99% | 涨停 |
| 2024-09-25 | 10.31 | -9.96% | 跌停 |
| 2024-09-23 | 10.68 | 9.99% | 涨停 |
| 2024-09-18 | 8.98 | 10.05% | 涨停 |
| 2024-09-13 | 8.16 | 9.97% | 涨停 |
| 2024-05-10 | 10.67 | 10% | 涨停 |
| 2024-03-12 | 10.42 | 10.03% | 涨停 |
| 2024-02-05 | 8.83 | -9.99% | 跌停 |
| 2024-01-26 | 10.9 | 9.99% | 涨停 |
| 2024-01-25 | 9.91 | 9.99% | 涨停 |
| 2023-12-12 | 11.26 | 9.96% | 涨停 |
| 2023-06-02 | 14.4 | 10.01% | 涨停 |
| 2023-05-05 | 14.03 | 10.04% | 涨停 |
| 2023-04-07 | 15.48 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-12-20 | 20.26 | -10% | 跌停 |
| 2022-12-19 | 22.51 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-12-15 | 19.66 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-12-02 | 20.27 | -9.99% | 跌停 |
| 2022-12-01 | 22.52 | 10.01% | 涨停 |
| 2022-11-30 | 20.47 | 9.99% | 涨停 |
| 2022-11-29 | 18.61 | 9.99% | 涨停 |
| 2022-11-28 | 16.92 | 10.01% | 涨停 |
| 2022-11-25 | 15.38 | 10.01% | 涨停 |
| 2022-11-24 | 13.98 | 9.99% | 涨停 |
| 2022-09-15 | 16.63 | 9.99% | 涨停 |
| 2022-07-26 | 14.71 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-07-15 | 13.06 | -9.99% | 跌停 |
| 2022-06-07 | 17.91 | 10.01% | 涨停 |
| 2022-05-31 | 18.43 | -10.01% | 跌停 |
| 2022-05-27 | 20.75 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-05-17 | 21.6 | -10% | 跌停 |
| 2022-05-13 | 23.7 | -9.99% | 跌停 |
| 2022-05-12 | 26.33 | -10.01% | 跌停 |
| 2022-05-11 | 29.26 | 10% | 涨停 |
| 2022-05-10 | 26.6 | 10.01% | 涨停 |
| 2022-05-05 | 22.87 | -10% | 跌停 |
| 2022-04-29 | 25.41 | 10% | 涨停 |
| 2022-04-28 | 23.1 | 10% | 涨停 |
| 2022-04-25 | 19.15 | 9.99% | 涨停 |
| 2022-04-20 | 17.85 | -9.85% | 跌停 |
| 2022-04-19 | 19.8 | -10% | 跌停 |
| 2022-04-18 | 22 | -9.91% | 跌停 |
| 2022-04-15 | 24.42 | 10% | 涨停 |
| 2022-04-14 | 22.2 | 10.01% | 涨停 |
| 2022-04-12 | 19.06 | -10.01% | 跌停 |
| 2022-04-11 | 21.18 | 10.03% | 涨停 |
| 2022-04-08 | 19.25 | 10% | 涨停 |
| 2022-04-06 | 17.11 | 10.03% | 涨停 |
| 2022-04-01 | 15.55 | 9.97% | 涨停 |
| 2022-03-31 | 14.14 | 10.04% | 涨停 |
| 2022-03-30 | 12.85 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-03-29 | 11.68 | 9.98% | 涨停 |
| 2022-03-28 | 10.62 | 10.05% | 涨停 |
| 2022-03-25 | 9.65 | 10.03% | 涨停 |
| 2022-03-23 | 8.65 | 10.05% | 涨停 |
| 2022-03-15 | 6.41 | -9.97% | 跌停 |
| 2021-12-21 | 6.91 | 10.03% | 涨停 |
| 2021-12-07 | 6.31 | 9.93% | 涨停 |
| 2021-12-06 | 5.74 | 9.96% | 涨停 |
| 2021-08-11 | 5.98 | 9.93% | 涨停 |
| 2020-07-06 | 8.59 | 9.99% | 涨停 |
| 2020-07-01 | 7.37 | 10% | 涨停 |
| 2020-06-18 | 6.64 | -22.07% | 跌停 |
| 2020-03-25 | 8.2 | 10.07% | 涨停 |
| 2020-03-04 | 10.11 | 10.01% | 涨停 |
| 2020-03-03 | 9.19 | 10.06% | 涨停 |
| 2020-03-02 | 8.35 | 10.01% | 涨停 |
| 2020-02-03 | 6.48 | -10% | 跌停 |
| 2019-06-27 | 7.73 | -18.03% | 跌停 |
| 2019-06-05 | 10.65 | 10.02% | 涨停 |
| 2019-05-06 | 10.1 | -9.98% | 跌停 |
| 2019-04-10 | 12.4 | 10.03% | 涨停 |
| 2019-01-30 | 8.33 | 10.04% | 涨停 |
| 2018-07-10 | 11.1 | 10.01% | 涨停 |
| 2018-06-22 | 11.35 | -35.88% | 跌停 |
| 2018-02-13 | 18.04 | 10% | 涨停 |
| 2018-02-09 | 15.94 | -9.99% | 跌停 |
| 2018-02-06 | 19.1 | -9.99% | 跌停 |
| 2018-02-05 | 21.22 | -10.01% | 跌停 |
| 2018-02-01 | 22.46 | 9.99% | 涨停 |
| 2018-01-31 | 20.42 | 10.02% | 涨停 |
| 2017-10-24 | 16.94 | 10% | 涨停 |
| 2017-09-25 | 16.28 | -9.91% | 跌停 |
| 2017-09-19 | 19.67 | 10.01% | 涨停 |
| 2017-09-15 | 16.97 | 9.98% | 涨停 |
| 2017-09-14 | 15.43 | 9.98% | 涨停 |
| 2017-05-08 | 18.03 | -9.99% | 跌停 |
| 2017-05-05 | 20.03 | -9.98% | 跌停 |
| 2017-04-28 | 24.77 | 9.99% | 涨停 |
| 2017-04-27 | 22.52 | 10.01% | 涨停 |
| 2017-03-31 | 20.67 | 10.01% | 涨停 |
| 2017-03-16 | 20 | 10.01% | 涨停 |
| 2016-12-19 | 20.35 | 10% | 涨停 |
| 2016-10-28 | 19.09 | 10.03% | 涨停 |
| 2016-08-19 | 22.45 | 10% | 涨停 |
| 2016-08-18 | 20.41 | 10.03% | 涨停 |
| 2016-08-17 | 18.55 | 10.02% | 涨停 |
| 2016-07-12 | 16.53 | 9.98% | 涨停 |
| 2016-06-27 | 15.55 | 9.97% | 涨停 |
| 2016-06-14 | 12.61 | -10.12% | 跌停 |
| 2016-01-11 | 15.83 | -10.01% | 跌停 |
| 2016-01-04 | 16.75 | -9.9% | 跌停 |
| 2015-11-27 | 16.34 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-10-29 | 16.67 | 10.03% | 涨停 |
| 2015-10-23 | 16.34 | 10.03% | 涨停 |
| 2015-10-21 | 14.54 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-10-20 | 16.16 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-09-15 | 13.75 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-09-14 | 15.28 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-09-09 | 16.02 | 10.03% | 涨停 |
| 2015-09-01 | 15.79 | 10.03% | 涨停 |
| 2015-08-28 | 13.75 | 10% | 涨停 |
| 2015-08-25 | 12.68 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-08-24 | 14.09 | -10.03% | 跌停 |
| 2015-08-21 | 15.66 | -10% | 跌停 |
| 2015-08-19 | 18.07 | 9.98% | 涨停 |
| 2015-08-17 | 16.26 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-08-14 | 14.78 | 9.97% | 涨停 |
| 2015-08-07 | 11.84 | 10.04% | 涨停 |
| 2015-07-27 | 11.08 | -9.99% | 跌停 |
| 2015-07-15 | 10.58 | -10.03% | 跌停 |
| 2015-07-13 | 10.99 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-07-10 | 9.99 | 10.02% | 涨停 |
| 2015-07-09 | 9.08 | 10.06% | 涨停 |
| 2015-07-08 | 8.25 | -10.03% | 跌停 |
| 2015-07-07 | 9.17 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-07-06 | 10.19 | -9.98% | 跌停 |
| 2015-07-03 | 11.32 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-07-02 | 12.58 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-07-01 | 13.98 | -9.98% | 跌停 |
| 2015-06-26 | 16.15 | -9.98% | 跌停 |
| 2015-05-28 | 20.39 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-05-27 | 22.66 | 10% | 涨停 |
| 2015-05-26 | 20.6 | 9.98% | 涨停 |
| 2015-05-19 | 16.4 | 9.99% | 涨停 |
| 2015-01-05 | 10.58 | 9.98% | 涨停 |
| 2014-07-22 | 8.42 | 10.07% | 涨停 |
| 2014-07-21 | 7.65 | 10.07% | 涨停 |
| 2014-05-08 | 7.01 | 10.05% | 涨停 |
| 2013-08-29 | 8.14 | 10% | 涨停 |
| 2013-03-04 | 8.17 | -10.02% | 跌停 |
| 2012-08-21 | 10.56 | 10% | 涨停 |
| 2012-07-30 | 11.07 | -10% | 跌停 |
| 2012-07-10 | 13.32 | 9.99% | 涨停 |
| 2012-06-26 | 12.38 | 10.04% | 涨停 |
| 2012-06-13 | 11.94 | 10.05% | 涨停 |
| 2012-06-12 | 10.85 | 10.04% | 涨停 |
| 2012-04-26 | 9.89 | 10.01% | 涨停 |
| 2012-04-25 | 8.99 | 10.04% | 涨停 |
| 2012-02-14 | 7.91 | 10.01% | 涨停 |
| 2011-12-07 | 8.09 | 10.07% | 涨停 |
| 2011-11-09 | 8.86 | 10.06% | 涨停 |
| 2011-08-15 | 12.2 | 10.01% | 涨停 |
| 2011-06-01 | 9.74 | 10.06% | 涨停 |
| 2011-05-13 | 10.49 | 9.96% | 涨停 |
| 2010-04-29 | 12.65 | -11.04% | 跌停 |
| 2009-04-17 | 17.64 | 12% | 涨停 |
| 2004-07-12 | 5.95 | -9.98% | 跌停 |
| 2004-06-28 | 6.85 | -9.99% | 跌停 |
| 2004-06-15 | 8.45 | 10.03% | 涨停 |
| 2004-06-10 | 8.59 | -9.96% | 跌停 |
| 2004-06-09 | 9.54 | -10% | 跌停 |
| 2004-04-02 | 13.72 | 10.02% | 涨停 |
| 2003-09-23 | 12.25 | 9.96% | 涨停 |
| 2002-01-31 | 14.86 | 9.83% | 涨停 |
| 2002-01-28 | 12.87 | -10% | 跌停 |
| 2002-01-21 | 14 | -10.03% | 跌停 |
| 2001-10-23 | 18.58 | 10.01% | 涨停 |
| 2000-11-07 | 25.06 | -9.92% | 跌停 |
| 2000-02-18 | 24.07 | 10.01% | 涨停 |
| 2000-02-14 | 19.79 | 10.01% | 涨停 |
| 1999-07-01 | 16.98 | -10.02% | 跌停 |
| 1998-08-20 | 12.33 | 9.99% | 涨停 |
| 1998-04-29 | 15.59 | 10.02% | 涨停 |
| 1998-04-08 | 15.84 | 10% | 涨停 |
| 1998-03-31 | 13.29 | 10.02% | 涨停 |
| 1998-03-27 | 11.92 | 9.96% | 涨停 |
| 1998-03-26 | 10.84 | 10.05% | 涨停 |
| 1997-09-23 | 8.67 | -9.97% | 跌停 |
| 1997-08-29 | 10.23 | 10% | 涨停 |
| 1997-07-18 | 10.91 | 9.98% | 涨停 |
| 1997-06-16 | 12.58 | 9.97% | 涨停 |
| 1997-06-06 | 11.79 | -10% | 跌停 |
| 1997-05-22 | 12.6 | -10% | 跌停 |
| 1997-05-16 | 14.7 | -9.82% | 跌停 |