滨江集团 002244
杭州滨江房产集团股份有限公司
上市日期2008-05-29
股票年龄17年11个月14天
市场深圳
10元
成交量 2718.92万
5日均价 9.63元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
311.1亿
流通市值
275.8亿
市盈率(PE)
38.46
市盈率偏高，反映较高成长预期，注意风险
市净率(PB)
1.03
市净率较低，资产估值偏保守
上市以来涨幅
-58.85%
每股收益(元)
0.26
每股收益一般，盈利能力有待提升
每股净资产(元)
9.73
每股净资产较高，资产实力较强
每股现金流(元)
-0.53
每股现金流为负，经营现金短缺
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.,Ltd.
地区/省份/城市
华东 / 浙江省 / 杭州市
所属行业
K 房地产
总股本
31.11亿
流通股本
27.58亿
注册地址
浙江省杭州市上城区庆春东路38号
主营业务
商品住宅的开发和建设。
产品名称
房产销售、房产项目管理服务、房产租赁、酒店管理服务
净利润
8.11亿元
营业收入
124.90亿元
经营范围
许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
📍 公司位置 & 概念标签
浙江省杭州市上城区庆春东路38号
🏷️ 所属概念 (10)
公司自持商品房租赁业务有序推进。目前暖屋产品系列包括暖屋、暖客和暖驿，并已建立定制、经典、舒适三个标准装修产品体系。
杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。
根据2020年9月8日互动易：天目山小镇项目系公司全资项目，自持比例为65%，自持部分规划为康养及度假公寓，项目预计总投约15.67亿，该项目预计2021年上半年销售，可覆盖项目成本。
根据2024年5月22日投资者关系活动记录表：辉能科技公司在法国敦刻尔克设立工厂，生产车规级的全固态电池。当前公司占辉能科技股权比例7.4%左右。
2023年2月5日互动易回复：公司一直聚焦房地产主业，同时执行“1+5”战略规划，“1”指房地产主业，“5”指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。
公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。
公司地址位于浙江省杭州市上城区庆春东路38号，主营业务是房地产开发及其延伸业务的经营。
2023年半年报：2021 年 9 月 16 日，淳安县滨江集团乡村振兴战略合作框架协议签约，启动王阜乡胡家坪村公益改造，响应“绿水青山就是金山银山”的两山理论，整合集团的优质资源，以农村旅游、联合经营为切入口，汇聚乡村力量，努力打造“乡村振兴”、“共同富裕”的滨江样本。
2024年5月22日公告，公司占中国台湾辉能科技股权比例7.4%左右。
杭州地区地产龙头,今年获取杭政储出28号地块的杭州村级留用地项目,该项目将打造长租公寓;已经与杭州市中心14个村达成意向,目前正在积极推进中,总建设体量接近300万方
📌 题材要点 (6)
深耕杭州市的区域性品牌地产开发商
滨江集团公司自1996年成立以来，主要从事房地产开发及其延伸业务。公司致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。报告期内，公司在杭州市场进一步巩固了其市场份额，新增土地储备项目10个，计容建筑面积合计87.5万平方米。商品住宅的开发和销售是公司营收占比较重的业务，2024年上半年实现销售额582.3亿元，位列行业销售排名第8位。此外，公司还积极拓展代建、租赁和养老等其他业务，代建业务已获取宁波余姚项目，租赁业务持有出租面积约43.14万平方米，养老业务的康养项目也在有序运营中。
商品住宅开发
滨江集团自1996年成立以来，商品住宅的开发和建设一直是其最主要的经营业务。公司致力于成为专业的房地产开发企业，并在杭州市场占据重要地位。
土地储备
杭州市场的土地储备占公司总量的73%，浙江省内非杭州的城市占比17%，浙江省外占比10%。
代建业务
公司代建业务稳步推进，报告期内新增南京代建项目1个，计容建面约5.7万方。
租赁与养老
公司持有用于出租的物业面积约49.05万平方米，报告期内实现租金收入2亿元。养老业务方面，滨江和家御虹府长者之家运营良好，入住率达90%。
房地产行业品牌领跑者
滨江集团是一家专注于房地产开发及其延伸业务的企业，成立于1996年。公司主要从事商品住宅的开发和建设，并在行业内具有显著地位。2025年上半年，滨江集团实现销售额527.5亿元，位列克而瑞行业销售排名第10位，民营企业第1位。公司在杭州市场的土地储备进一步巩固，新增土地储备项目16个，计容建筑面积合计100.67万平方米，为未来发展提供了良好的保障。此外，公司在代建、租赁和养老等业务领域也稳步推进，体现了其多元化发展的战略。公司通过持续的品牌建设和创新，已成为行业品牌领跑者和产品品质标准制订者。
📈 历史之最
历史最高价
26.96 (2008-05-29)
历史最低价
3.24 (2018-10-16)
最大单日振幅
19.98% (2015-07-08)
历史天量
2.65亿 (2015-09-16)
历史地量
45.89万 (2008-07-17)
涨停/跌停次数
36 / 28
📋 全部历史涨跌停明细（共 64 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 11.12 | 9.99% | 涨停 |
| 2025-04-07 | 9.35 | -10.01% | 跌停 |
| 2024-10-09 | 9.78 | -10.03% | 跌停 |
| 2024-09-26 | 9.52 | 10.06% | 涨停 |
| 2024-07-01 | 7.99 | 10.06% | 涨停 |
| 2024-05-17 | 10.05 | 9.96% | 涨停 |
| 2024-05-16 | 9.14 | 9.99% | 涨停 |
| 2024-05-10 | 7.69 | 10.01% | 涨停 |
| 2024-04-26 | 6.42 | 9.93% | 涨停 |
| 2023-07-25 | 9.66 | 10.02% | 涨停 |
| 2023-01-03 | 9.71 | 9.97% | 涨停 |
| 2022-11-11 | 10.43 | 10.02% | 涨停 |
| 2022-09-06 | 11.07 | 10.04% | 涨停 |
| 2022-06-29 | 8.14 | 10% | 涨停 |
| 2022-05-09 | 8.4 | 9.95% | 涨停 |
| 2022-04-28 | 7.93 | 9.99% | 涨停 |
| 2022-03-15 | 5.77 | -9.98% | 跌停 |
| 2020-02-03 | 3.96 | -10% | 跌停 |
| 2019-04-01 | 5.2 | 9.94% | 涨停 |
| 2016-03-02 | 8.39 | 9.96% | 涨停 |
| 2015-12-03 | 8.82 | 9.98% | 涨停 |
| 2015-09-17 | 7.93 | -9.99% | 跌停 |
| 2015-09-15 | 8.29 | 9.95% | 涨停 |
| 2015-09-11 | 7.82 | 9.99% | 涨停 |
| 2015-09-10 | 7.11 | 10.06% | 涨停 |
| 2015-08-25 | 6.77 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-08-24 | 7.52 | -10.05% | 跌停 |
| 2015-08-20 | 9.26 | -10.01% | 跌停 |
| 2015-08-14 | 10.11 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-08-13 | 9.19 | 10.06% | 涨停 |
| 2015-07-27 | 7.78 | -9.95% | 跌停 |
| 2015-07-15 | 7.77 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-07-13 | 9.28 | 9.95% | 涨停 |
| 2015-07-10 | 8.44 | -45.51% | 跌停 |
| 2015-07-09 | 15.49 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-07-07 | 12.91 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-07-03 | 13.83 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-06-26 | 17.88 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-06-12 | 24.6 | 10.02% | 涨停 |
| 2015-06-11 | 22.36 | 9.99% | 涨停 |
| 2015-06-10 | 20.33 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-04-24 | 14.73 | 10.01% | 涨停 |
| 2015-03-27 | 12.93 | 10.04% | 涨停 |
| 2015-03-06 | 10.73 | 10.05% | 涨停 |
| 2015-03-03 | 8.82 | 9.98% | 涨停 |
| 2013-03-04 | 8.77 | -9.96% | 跌停 |
| 2011-01-04 | 12.41 | 10.02% | 涨停 |
| 2010-12-21 | 11.45 | 9.99% | 涨停 |
| 2010-10-11 | 11.2 | 10.02% | 涨停 |
| 2010-05-04 | 10.21 | -9.96% | 跌停 |
| 2010-04-19 | 11.98 | -9.99% | 跌停 |
| 2009-08-31 | 12.15 | -10% | 跌停 |
| 2009-04-29 | 10.23 | -23.6% | 跌停 |
| 2009-02-26 | 10.71 | -10% | 跌停 |
| 2008-11-18 | 7.24 | -9.95% | 跌停 |
| 2008-10-27 | 5.86 | -9.98% | 跌停 |
| 2008-09-23 | 5.42 | -9.97% | 跌停 |
| 2008-09-19 | 5.71 | 10.02% | 涨停 |
| 2008-08-21 | 7.38 | -10% | 跌停 |
| 2008-08-18 | 7.96 | -54.31% | 跌停 |
| 2008-08-11 | 18.63 | -10% | 跌停 |
| 2008-07-24 | 20.96 | 10.03% | 涨停 |
| 2008-06-19 | 15.62 | -10.02% | 跌停 |
| 2008-06-17 | 17.08 | -10.01% | 跌停 |