*ST南置 002305
南国置业股份有限公司
上市日期2009-11-06
股票年龄16年6个月28天
市场深圳
2.27元
成交量 2556.2万
5日均价 2.24元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
39.36亿
流通市值
39.36亿
市盈率(PE)
227
市盈率极高，股价相对盈利非常昂贵
市净率(PB)
16.21
市净率较高，需警惕资产泡沫
上市以来涨幅
-89.27%
每股收益(元)
0.01
每股收益很低，盈利能力弱
每股净资产(元)
0.14
每股净资产较低，资产厚度较薄
每股现金流(元)
-0.02
每股现金流为负，经营现金短缺
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
Langold Real Estate Co.,Ltd.
地区/省份/城市
华中 / 湖北省 / 武汉市
所属行业
K 房地产
总股本
17.34亿
流通股本
17.34亿
注册地址
湖北省武汉市江汉区江汉北路3号
主营业务
房地产的开发与运营业务。
产品名称
物业销售、物业出租及物业管理、酒店运营及其他
净利润
0.16亿元
营业收入
0.66亿元
经营范围
许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；园林绿化工程施工；以自有资金从事投资活动；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
📍 公司位置 & 概念标签
湖北省武汉市江汉区江汉北路3号
🏷️ 所属概念 (9)
2018年6月份，公司与上海租后签署了战略合作协议。双方以推进长租事业发展为共同愿景，共同致力于国内住房租赁市场战略研究，市场开发与管理运营，积极促进符合双方发展战略的房地产开发及住房租赁项目合作。
2017年5月公司召开年度股东大会，电建地产董事长夏进作为上市公司大股东代表参会。夏进表示，电建集团将全面参与到雄安新区建设，作为集团重要成员，电建地产有意与南国置业一道参与到雄安新区特色小镇建设。目前，南国置业已参与到中国电建成立的雄安新区工作下组，工作小组下一步将加大力度，推进实质性工作。
公司是ST板块个股。
公司中标雄安电建智慧城项目，中标金额1612万元，子公司武汉大本营商业管理有限公司将负责雄安电建智慧城的综合顾问咨询工作。
公司是一家以商业地产为引导， 涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业， 以武汉为核心， 布局于成都、 重庆、 深圳、 南京、 荆州、 襄阳等城市。
公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
2023年年报：公司顺利签订随州 PPP 项目商业策划咨询服务合同，深入参与电建集团内城市片区开发业务。
公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会
公司控股股东许晓明及武汉新天地承诺，自公司股票上市交易之日起36个月内，不转让或者委托他人管理其本次发行前已持有的公司股份，也不由公司回购其持有的股份。董事，监事，高级管理人员任职期间持有公司股票的，每年转让的股份不超过其所持有公司股份总数的25%，离职后半年内不得转让其所持有的公司股份。
📌 题材要点 (9)
中央企业控股的上市商业地产公司
公司作为中央企业控股的上市商业地产公司，以“电建集团运营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主要承载平台”为战略定位，聚焦电建集团发展战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，主要业务包含“商业运营、产业运营、长租公寓”三大板块。公司借助股东实力和上市公司平台的资本和资源优势，已经从区域型逐步成长为全国型，业务布局已覆盖北京、深圳、广州、武汉、重庆、成都、南京、长沙等全国多个重点核心城市。
商业运营
公司在商业运营板块运营项目23个，运营面积132万平方米，打造了泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线。2025年，公司商业运营业务稳中向好：招商工作持续发力，上半年新签180余家；运营质效持续提升，通过体系升维、制度建设、部门联通、信息化管理建立全周期的经营生态；品牌声量及市场影响力持续扩大，共计斩获18项权威奖项，并在“商业地产百强名单”中跃升至第30位。
产业运营
公司在产业运营板块运营项目7个，运营面积约17万平方米，涵盖产业园、酒店、写字楼等业态，依托控股股东与实际控制人资源优势，通过积极与各地方国资平台合作，公司城市运营市场化拓展业务取得了显著的进步。
地产投资
公司优化业务模式，加强与华润、招商等标杆企业合作，形成“联合投资+联合操盘”发展路径，提升资源共享和优势互补，实现高质量投资。
长租公寓
公司在长租公寓板块运营项目5个，运营面积达约8万平方米，形成覆盖成都、武汉、上海、杭州等地。公司通过打造“区位优势+品质服务”的双轮驱动模式，以核心地段资产和智能化生活空间满足城市新市民、青年群体对高品质租住生活的需求，以标准化运营体系和全周期客户服务构建了差异化竞争优势。
区域有影响力的商业地产开发商和运营商
经过多年商业地产开发运营实践和积累，公司已经成长为区域有影响力的商业地产开发商和运营商，公司加快了跨区域发展步伐，在商业地产“空间”和“内容”的规划及有效编织商户组合等方面具备了较强的能力，商业开发运营管理团队经验丰富。
综合性城市运营服务商
公司作为中国电建集团旗下上市运营平台，主要从事商业运营、产业运营、长租公寓及物业管理等城市运营轻资产业务，核心业务为商业运营服务和城市综合运营。公司以‘电建集团运营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主要承载平台’为战略定位，聚焦‘城’的运营，成为落实电建集团‘投建营’战略‘营’字环节的实施载体。业务布局覆盖北京、上海、广州、武汉、重庆、成都、杭州、长沙等多个重点城市。
物业管理
公司已拓展物业管理项目4个，管理面积25.5万㎡。以产业服务体系为根基，以城市更新为特色，打造物业服务标杆项目，形成标准化企业服务体系和差异化竞争优势。
全国性城市综合运营服务商
南国置业是全国性城市综合运营服务商，业务覆盖商业运营、产业运营、长租公寓及物业管理等领域。公司在商业地产百强中位列第30位，荣获‘ESG新先锋责任担当奖’等多个奖项，行业影响力持续提升。依托控股股东电建集团的资源优势，公司已成为城市更新和运营服务的标杆企业。
📈 历史之最
历史最高价
25 (2009-11-06)
历史最低价
1.16 (2025-04-09)
最大单日振幅
20.33% (2020-03-10)
历史天量
5.61亿 (2024-05-07)
历史地量
26.46万 (2011-01-26)
涨停/跌停次数
80 / 41
📋 全部历史涨跌停明细（共 121 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 1.39 | 10.32% | 涨停 |
| 2025-04-07 | 1.25 | -10.07% | 跌停 |
| 2025-01-27 | 1.56 | -9.83% | 跌停 |
| 2024-12-23 | 2.3 | -9.8% | 跌停 |
| 2024-12-20 | 2.55 | 9.91% | 涨停 |
| 2024-11-07 | 2.48 | 10.22% | 涨停 |
| 2024-10-16 | 2.07 | 10.11% | 涨停 |
| 2024-10-09 | 1.91 | -9.91% | 跌停 |
| 2024-09-26 | 1.87 | 10% | 涨停 |
| 2024-06-25 | 1.62 | 10.2% | 涨停 |
| 2024-05-17 | 2.32 | 9.95% | 涨停 |
| 2024-05-16 | 2.11 | 9.9% | 涨停 |
| 2024-05-13 | 1.89 | -10% | 跌停 |
| 2024-05-08 | 2.16 | -10% | 跌停 |
| 2024-05-07 | 2.4 | 10.09% | 涨停 |
| 2024-05-06 | 2.18 | 10.1% | 涨停 |
| 2024-04-30 | 1.98 | 10% | 涨停 |
| 2024-04-26 | 1.64 | 10.07% | 涨停 |
| 2024-04-25 | 1.49 | 10.37% | 涨停 |
| 2024-02-07 | 1.43 | -10.06% | 跌停 |
| 2023-09-21 | 2.45 | 9.87% | 涨停 |
| 2023-07-26 | 2.7 | 10.2% | 涨停 |
| 2022-12-20 | 2.82 | -9.9% | 跌停 |
| 2022-12-02 | 3.38 | -9.87% | 跌停 |
| 2022-11-30 | 3.53 | 9.97% | 涨停 |
| 2022-11-29 | 3.21 | 9.93% | 涨停 |
| 2022-11-28 | 2.92 | 10.19% | 涨停 |
| 2022-11-25 | 2.65 | 9.96% | 涨停 |
| 2022-09-15 | 2.79 | 9.84% | 涨停 |
| 2022-06-09 | 3.11 | 9.89% | 涨停 |
| 2022-05-19 | 3.37 | 10.13% | 涨停 |
| 2022-05-18 | 3.06 | 10.07% | 涨停 |
| 2022-04-28 | 3.05 | 10.11% | 涨停 |
| 2022-04-26 | 2.82 | 10.16% | 涨停 |
| 2022-04-25 | 2.56 | 9.87% | 涨停 |
| 2022-04-21 | 2.48 | -9.82% | 跌停 |
| 2022-04-20 | 2.75 | -9.84% | 跌停 |
| 2022-04-18 | 3.11 | -9.86% | 跌停 |
| 2022-04-13 | 3.24 | -10% | 跌停 |
| 2022-04-12 | 3.6 | -10% | 跌停 |
| 2022-04-11 | 4 | -9.91% | 跌停 |
| 2022-04-08 | 4.44 | 9.9% | 涨停 |
| 2022-04-06 | 3.88 | 9.92% | 涨停 |
| 2022-04-01 | 3.53 | 9.97% | 涨停 |
| 2022-03-31 | 3.21 | 9.93% | 涨停 |
| 2022-03-30 | 2.92 | 10.19% | 涨停 |
| 2022-01-11 | 2.53 | 10% | 涨停 |
| 2021-12-21 | 2.42 | 10% | 涨停 |
| 2021-12-15 | 2.06 | 10.16% | 涨停 |
| 2021-02-25 | 2.35 | 9.81% | 涨停 |
| 2021-02-05 | 2.09 | 10% | 涨停 |
| 2021-01-25 | 2.29 | -9.84% | 跌停 |
| 2021-01-22 | 2.54 | -9.93% | 跌停 |
| 2021-01-20 | 3.1 | 9.93% | 涨停 |
| 2021-01-19 | 2.82 | 10.16% | 涨停 |
| 2021-01-18 | 2.56 | 9.87% | 涨停 |
| 2021-01-15 | 2.33 | 9.91% | 涨停 |
| 2021-01-14 | 2.12 | 9.84% | 涨停 |
| 2021-01-13 | 1.93 | 10.29% | 涨停 |
| 2020-08-28 | 2.67 | 9.88% | 涨停 |
| 2020-07-13 | 3.18 | 10.03% | 涨停 |
| 2020-07-01 | 2.99 | 9.93% | 涨停 |
| 2020-06-29 | 3.01 | 9.85% | 涨停 |
| 2020-06-24 | 2.74 | 10.04% | 涨停 |
| 2020-06-23 | 2.49 | 10.18% | 涨停 |
| 2020-06-22 | 2.26 | 10.24% | 涨停 |
| 2020-03-25 | 2.27 | 10.19% | 涨停 |
| 2020-03-11 | 2.98 | 9.96% | 涨停 |
| 2020-03-10 | 2.71 | 10.16% | 涨停 |
| 2020-03-09 | 2.46 | -9.89% | 跌停 |
| 2020-03-05 | 2.77 | 9.92% | 涨停 |
| 2020-03-04 | 2.52 | 10.04% | 涨停 |
| 2020-03-03 | 2.29 | 10.1% | 涨停 |
| 2020-03-02 | 2.08 | 10.05% | 涨停 |
| 2020-02-03 | 1.79 | -10.05% | 跌停 |
| 2019-05-06 | 2.75 | -10.13% | 跌停 |
| 2019-01-15 | 3.25 | 10.17% | 涨停 |
| 2018-12-26 | 2.82 | 10.16% | 涨停 |
| 2018-12-07 | 2.97 | 10% | 涨停 |
| 2018-12-06 | 2.7 | 10.2% | 涨停 |
| 2018-11-19 | 2.9 | 9.85% | 涨停 |
| 2018-10-11 | 2.27 | -9.92% | 跌停 |
| 2018-02-01 | 3.79 | -9.98% | 跌停 |
| 2017-09-15 | 6.02 | 10.05% | 涨停 |
| 2017-08-11 | 5.28 | 10% | 涨停 |
| 2017-07-17 | 4.61 | -9.96% | 跌停 |
| 2017-06-07 | 7.24 | 10.03% | 涨停 |
| 2017-06-02 | 6.17 | 9.98% | 涨停 |
| 2017-05-25 | 5.8 | 10.06% | 涨停 |
| 2017-05-22 | 4.83 | 10.02% | 涨停 |
| 2016-06-03 | 5.52 | 9.96% | 涨停 |
| 2016-03-02 | 5.06 | 10% | 涨停 |
| 2016-01-07 | 5.23 | -9.98% | 跌停 |
| 2016-01-04 | 5.75 | -10.02% | 跌停 |
| 2015-11-13 | 6.4 | 9.97% | 涨停 |
| 2015-09-15 | 4.18 | -9.91% | 跌停 |
| 2015-09-14 | 4.64 | -9.9% | 跌停 |
| 2015-08-25 | 4.91 | -9.91% | 跌停 |
| 2015-08-24 | 5.45 | -9.92% | 跌停 |
| 2015-08-18 | 6.71 | -10.05% | 跌停 |
| 2015-07-27 | 6.77 | -9.97% | 跌停 |
| 2015-07-20 | 7.55 | 10.06% | 涨停 |
| 2015-07-14 | 6.16 | 10% | 涨停 |
| 2015-07-03 | 6 | -10.04% | 跌停 |
| 2015-07-02 | 6.67 | -9.99% | 跌停 |
| 2015-06-29 | 7.98 | -10.03% | 跌停 |
| 2015-06-26 | 8.87 | -9.95% | 跌停 |
| 2015-06-05 | 10.89 | 10% | 涨停 |
| 2015-05-25 | 8.57 | -32.52% | 跌停 |
| 2015-05-12 | 12.1 | 10% | 涨停 |
| 2015-04-10 | 10.58 | 9.98% | 涨停 |
| 2014-06-12 | 6.1 | -10.03% | 跌停 |
| 2014-04-09 | 6.96 | 9.95% | 涨停 |
| 2013-05-13 | 7.67 | 10.04% | 涨停 |
| 2013-03-04 | 6.77 | -9.97% | 跌停 |
| 2012-11-01 | 5.02 | 10.09% | 涨停 |
| 2011-12-21 | 4.91 | -10.07% | 跌停 |
| 2011-04-25 | 7.46 | -10.01% | 跌停 |
| 2011-04-22 | 8.29 | -52.6% | 跌停 |
| 2011-04-21 | 17.49 | 10% | 涨停 |
| 2010-03-25 | 17.52 | 9.98% | 涨停 |