锦和商管 603682
上海锦和商业经营管理(集团)股份有限公司
上市日期2020-04-21
股票年龄6年0个月19天
市场上海
8.41元
成交量 2114.44万
5日均价 8.51元
2026-05-07
📈 日K线 + 技术指标 (BOLL/MACD/KDJ)
📊 核心指标
总市值
39.7亿
流通市值
15.14亿
市盈率(PE)
420.5
市盈率极高，股价相对盈利非常昂贵
市净率(PB)
6.09
市净率较高，需警惕资产泡沫
上市以来涨幅
-26.16%
每股收益(元)
0.02
每股收益很低，盈利能力弱
每股净资产(元)
1.38
每股净资产一般，资产基础尚可
每股现金流(元)
0.28
每股现金流一般，现金创造能力尚可
🏢 公司基本面
申万行业
板块
主板
英文名称
Shanghai Golden Union Commercial Management(Group) Co., Ltd.
地区/省份/城市
-- / -- / 上海市
所属行业
--
总股本
4.72亿
流通股本
1.80亿
注册地址
上海市徐汇区虹漕路68号锦和中心18楼
主营业务
产业园区（主要为创意产业园区）的定位、改造和运营管理服务。
产品名称
租赁、物业服务及其他
净利润
0.09亿元
营业收入
2.27亿元
经营范围
一般项目：企业管理；投资管理；自有资金投资的资产管理服务；商务代理代办服务；物业管理；品牌管理；市场营销策划；停车场服务；健身休闲活动；通用设备修理；电气设备修理；仪器仪表修理；交通设施维修；通讯设备修理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。
📍 公司位置 & 概念标签
上海市徐汇区虹漕路68号锦和中心18楼
🏷️ 所属概念 (6)
据2024年半年报：公司承租具有商业价值提升空间的城市老旧物业、低效存量商用物业，对该物业整体重新进行市场定位和设计，通过改造配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善内外部功能，将其打造成为符合以文化、创意、科技、知识经济等多种新型产业类企业为重要目标客户群的文创园区、办公楼宇或社区商业，从而提升该物业的商业价值。公司通过招商和后续运营、服务获得租金收入、物业管理收入、专业服务收入等。截止报告期末，公司承租运营的项目40个，管理面积约79万平方米。
2022年年报：公司作为新型城镇化高质量发展的关键路径，城市更新行动将在城市建成区内开展提升城市功能、优化空间结构、改善人居环境、塑造特色风貌等持续改善城市空间形态和功能。公司所处的城市更新领域，伴随中国城镇化进程的不断推进，以往城市化进程中“增量开发”、“外延扩张”为主的做法已逐步被“存量盘活”、“内涵提升”替代，一线城市面临传统商圈和存量产业用地等建筑物的转型升级，从而促进城市的可持续发展。公司承租具有商业价值提升空间的城市老旧物业、低效存量商用物业，对该物业整体重新进行市场定位和设计，通过改造配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善内外部功能，将其打造成为符合以文化、创意、科技、知识经济等多种新型产业类企业为重要目标客户群的文创园区、办公楼宇或社区商业，从而提升该物业的商业价值。
公司的主营业务是城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务，属于城市更新领域商用物业运营服务行业。
锦和商管最近3年的股息率分别为：3.83%，5.88%，5.01%
2025年1月15日互动易回复，公司与小红书合作主要为内容共创与分享及线上线下进行联动。内容共创与分享主要系邀请小红书平台上的时尚博主、KOL等共创项目内容，如种草攻略、美食探店等，提升品牌曝光度和用户粘性。同时，公司在管项目锦和越界·衡山路8号凭借优秀地理位置及形象展示，2024年内吸引了多个知名平台、品牌落地短期合作，其中包括如小红书电商BK选品会等活动，形成良好线上线下互动，促成良好合作。
2024年12月20日互动易：公司在管项目越界衡山路8号作为城市更新标杆项目，坐落于上海徐汇衡复风貌区，区域内独特的文化艺术氛围，使得项目多次与著名IP方取得合作，如周杰伦“艺起杰作”艺术展全国首展、安邸AD CASA全国首展等IP合作。
📌 题材要点 (0)
暂无题材要点数据
📈 历史之最
历史最高价
14.63 (2020-06-05)
历史最低价
3.43 (2024-08-23)
最大单日振幅
16.89% (2025-01-03)
历史天量
1.17亿 (2023-07-28)
历史地量
55.93万 (2021-11-03)
涨停/跌停次数
27 / 16
📋 全部历史涨跌停明细（共 43 条）
| 日期 | 收盘价 | 涨跌幅 | 类型 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 6.94 | 9.98% | 涨停 |
| 2026-02-11 | 7.73 | 9.96% | 涨停 |
| 2026-01-13 | 7.59 | 10% | 涨停 |
| 2025-04-07 | 4.74 | -10.06% | 跌停 |
| 2025-02-18 | 5.96 | -9.97% | 跌停 |
| 2025-02-13 | 5.98 | 9.93% | 涨停 |
| 2025-01-17 | 6.71 | -10.05% | 跌停 |
| 2025-01-09 | 7.03 | 10.02% | 涨停 |
| 2025-01-06 | 6.67 | -9.99% | 跌停 |
| 2025-01-03 | 7.41 | -9.96% | 跌停 |
| 2025-01-02 | 8.23 | 10.03% | 涨停 |
| 2024-12-31 | 7.48 | 10% | 涨停 |
| 2024-12-26 | 6.6 | 10% | 涨停 |
| 2024-12-19 | 5.69 | 10.06% | 涨停 |
| 2024-12-17 | 5.63 | -9.92% | 跌停 |
| 2024-12-16 | 6.25 | 10.04% | 涨停 |
| 2024-12-13 | 5.68 | 10.08% | 涨停 |
| 2024-10-09 | 4.13 | -14.14% | 跌停 |
| 2024-05-20 | 5.04 | -10% | 跌停 |
| 2024-05-16 | 5.25 | 10.06% | 涨停 |
| 2024-04-17 | 4.27 | 10.05% | 涨停 |
| 2024-02-28 | 4.37 | -9.9% | 跌停 |
| 2024-02-07 | 4.01 | -9.89% | 跌停 |
| 2024-02-06 | 4.45 | -9.92% | 跌停 |
| 2024-02-05 | 4.94 | -10.02% | 跌停 |
| 2024-02-02 | 5.49 | 10.02% | 涨停 |
| 2024-01-25 | 6.11 | 10.09% | 涨停 |
| 2023-08-01 | 7.52 | -10.05% | 跌停 |
| 2023-07-27 | 8.31 | 10.07% | 涨停 |
| 2023-07-26 | 7.55 | 10.06% | 涨停 |
| 2023-07-25 | 6.86 | 9.94% | 涨停 |
| 2023-07-24 | 6.24 | 10.05% | 涨停 |
| 2022-04-21 | 5.62 | -9.94% | 跌停 |
| 2022-04-18 | 7.19 | 9.94% | 涨停 |
| 2021-12-21 | 6.37 | 10.02% | 涨停 |
| 2020-09-29 | 10.53 | -10% | 跌停 |
| 2020-06-19 | 12.17 | 10.04% | 涨停 |
| 2020-06-04 | 13.5 | 10.02% | 涨停 |
| 2020-06-03 | 12.27 | 10.04% | 涨停 |
| 2020-05-19 | 11.73 | 10.04% | 涨停 |
| 2020-04-29 | 10.32 | 10.02% | 涨停 |
| 2020-04-24 | 10.97 | -10.01% | 跌停 |
| 2020-04-22 | 12.53 | 10.01% | 涨停 |